Фильтр Фильтр

Недвижимость в США

Согласно опросам авторитетных источников, 60% крупнейших инвесторов мира считают США наиболее привлекательной страной для вложений в недвижимость. Кроме того, на начало 2017 года в ТОП-8 лучших городов мира входят сразу четыре американских мегаполиса – Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Сан-Франциско и Вашингтон, которые занимают соответственно первое, третье, пятое и восьмое места.

Инвестиции в недвижимость США привлекают не только мультимиллионеров и миллиардеров. Правильно подобранный объект в хорошем месте может принести неплохой доход и владельцу с гораздо более скромными возможностями. Оптимальные предложения – достойные квартиры и дома в хороших районах самых востребованных американских городов - находятся в ценовом диапазоне от 300.000 долларов и выше.

Из чего же складывается доход от недвижимости в США для владельца среднестатистического жилого объекта? Одна часть дохода образуется за счет роста цен на рынке в среднесрочной перспективе – даже после падения и коррекции американский рынок, как правило, довольно быстро восстанавливается. Другая, более быстрая и очевидная часть дохода, образуется за счет аренды, как правило, краткосрочной – именно поэтому, в первую очередь, важно оценить арендный потенциал приобретаемого объекта. Кроме того, вместе с ростом рынка растет и арендная плата – вот и еще один небольшой источник дополнительного дохода.

2-комнатные апартаменты с балконом и частичным видом на залив в Майами-Бич, США
ID 17177 США
360.000 
Квартира, Площадь: 60 м2, Спальни: 1
Новый роскошный жилой комплекс "Peloro" с удобствами. Прекрасная двухкомнатная квартира 60 кв.м с большим балконом на 3 (из 7) этаже современного здания...



Хорошие 3-комнатные апартаменты с большой террасой в Майами-Бич, США
ID 17176 США
335.000 
Квартира, Площадь: 109 м2, Спальни: 2
Полностью меблированная трехкомнатная квартира 109 кв.м с террасой на 3 (из 18) этаже здания с полным спектром услуг в отличном районе с магазинами,...



Уникальные апартаменты с панорамным видом на океан и пляж в Майами-Бич, США
ID 17175 США
4.250.000 
Квартира, Площадь: 239 м2, Спальни: 3
Роскошный жилой комплекс Il Villaggio Condominium, состоящий из шести домиков и расположенный прямо у пляжа! Прекрасная 2-уровневая 4-комнатная квартира...



Привлекательные 3-комнатные апартаменты с панорамным видом на океан. Майами-Бич, США
ID 17174 США
1.050.000 
Квартира, Площадь: 96 м2, Спальни: 2
Роскошный жилой комплекс! Полностью отремонтированная и меблированная трехкомнатная квартира 96 кв.м с балконом и видом на океан и пляж на 15 (из 25)...



Восхитительная вилла с бассейном и садом на одном из островов Майами-Бич, США
ID 17170 США
7.600.000 
Дом, Площадь: 465 м2, Спальни: 4
Дом на берегу! Панорамный вид на залив Бискейн! Замечательный 2-этажный дом 465 кв.м, построенный в стиле Ар Деко. Собственный причал, бассейн,...



Панорамный вид на океан! 3-комнатные апартаменты с террасой в элитном комплексе. Майами-Бич, США
ID 17169 США
2.285.000 
Квартира, Площадь: 186 м2, Спальни: 2
Современная трехкомнатная квартира 186 кв.м с террасой и потрясающим видом на залив Бискейн, город и марину с яхтами на шестом этаже здания 2003 года...



Уютные 3-комнатные апартаменты с балконом и видом на океан. Майами-Бич, США
ID 17168 США
340.000 
Квартира, Площадь: 110 м2, Спальни: 2
Вид на океан! Полностью меблированная трехкомнатная квартира 110 кв.м с балконом на 10 (из 18) этаже здания с полным спектром услуг в Майами-Бич. Отличный...



3-комнатные апартаменты с балконом и видом на океан. Майами-Бич, США
ID 17167 США
585.000 
Квартира, Площадь: 115 м2, Спальни: 2
Великолепный вид на океан! Трехкомнатная квартира 115 кв.м с балконом на 2 (из 16) этаже здания с полным спектром услуг в Майами-Бич. Отличный район с...



2-комнатные апартаменты с видом на океан в элитном жилом комплексе в Майами-Бич, США
ID 17166 США
995.000 
Квартира, Площадь: 74 м2, Спальни: 1
Панорамный вид на океан из каждой комнаты! Один из лучших видов в Майами! Обновленная и меблированная двухкомнатная квартира 74 кв.м с балконом на 10 (из...



Превосходный дом с бассейном у набережной в закрытом домене в Майами-Бич, США
ID 17165 США
5.900.000 
Дом, Площадь: 382 м2, Участок: 1219 м2, Спальни: 5
Острова Сансет! Полностью отремонтированный дом 382 кв.м с бассейном и садом 1.219 кв.м в закрытом домене Sunset Island IV.  Сансет-Айлэнд - это...



Апартаменты с панорамным видом на океан в элитном жилом комплексе в Майами-Бич, США
ID 17147 США
2.990.000 
Квартира, Площадь: 169 м2, Спальни: 3
Один из самых новых роскошных комплексов в South Beach с захватывающими видами на Атлантический океан! Меблированная 4-комнатная квартира 169 кв.м с двумя...



Престижные апартаменты с видом на океан рядом с пляжем в Майами-Бич, США
ID 17144 США
1.450.000 
Квартира, Площадь: 174 м2, Спальни: 2
Лучшее предложение в элитном жилом комплексе Seaside Village в эксклюзивном районе Фишер-Айленд возле южной части Майами-Бич. Один из самых шикарных...