Фильтр Фильтр

Недвижимость в США

Согласно опросам авторитетных источников, 60% крупнейших инвесторов мира считают США наиболее привлекательной страной для вложений в недвижимость. Кроме того, на начало 2017 года в ТОП-8 лучших городов мира входят сразу четыре американских мегаполиса – Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Сан-Франциско и Вашингтон, которые занимают соответственно первое, третье, пятое и восьмое места.

Инвестиции в недвижимость США привлекают не только мультимиллионеров и миллиардеров. Правильно подобранный объект в хорошем месте может принести неплохой доход и владельцу с гораздо более скромными возможностями. Оптимальные предложения – достойные квартиры и дома в хороших районах самых востребованных американских городов - находятся в ценовом диапазоне от 300.000 долларов и выше.

Из чего же складывается доход от недвижимости в США для владельца среднестатистического жилого объекта? Одна часть дохода образуется за счет роста цен на рынке в среднесрочной перспективе – даже после падения и коррекции американский рынок, как правило, довольно быстро восстанавливается. Другая, более быстрая и очевидная часть дохода, образуется за счет аренды, как правило, краткосрочной – именно поэтому, в первую очередь, важно оценить арендный потенциал приобретаемого объекта. Кроме того, вместе с ростом рынка растет и арендная плата – вот и еще один небольшой источник дополнительного дохода.

Вилла с бассейном и домиком для гостей в Пасадене, Лос-Анджелес, США
ID 15034 США
946.000 
Дом, Площадь: 235 м2, Участок: 1426 м2, Спальни: 5
Одноэтажный дом 235 кв.м с большим бассейном и садом с системой орошения на участке 1.426 кв.м в большом жилом районе калифорнийского города Пасадена в...



Прекрасный и очень уютный дом в Пасадене, Лос-Анджелес, США
ID 15033 США
945.914 
Дом, Площадь: 138 м2, Участок: 825 м2, Спальни: 3
Одноэтажный дом 138 кв.м с садом 825 кв.м рядом с красивым парком в отличном районе калифорнийского города Пасадена в округе Лос-Анджелеса. Яркий, полный...



Вилла с потенциалом в Пасадене, Лос-Анджелес, США
ID 15032 США
575.340 
Дом, Площадь: 105 м2, Участок: 474 м2, Спальни: 2
Отличная возможность приобрести недвижимость с огромным потенциалом! Дом 105 кв.м на участке земли площадью 474 кв.м в одном из калифорнийских городов в...



Многоквартирный дом в центре Сигейт. Бруклин, Нью-Йорк, США
ID 14850 США
1.246.140 
Дом, Площадь: 445 м2, Участок: 743 м2, Спальни: 7
Сигейт - одна из лучших эксклюзивных зон Бруклина на берегу океана на западной оконечности Кони-Айленда. Резиденция закрытая и охраняемая 24 часа в сутки,...



Очаровательный вид на океан и маяк! Прекрасный дом в Сигейт. Бруклин, Нью-Йорк, США
ID 14849 США
1.031.140 
Дом, Площадь: 195 м2, Участок: 386 м2, Спальни: 4
Сигейт - одна из лучших эксклюзивных зон Бруклина на берегу океана на западной оконечности Кони-Айленда. Резиденция закрытая и охраняемая 24 часа в сутки,...



Замечательная семейная вилла рядом с озером. Статен-Айленд, Нью-Йорк, США
ID 14848 США
967.500 
Дом, Площадь: 408 м2, Участок: 1042 м2, Спальни: 4
Очаровательный семейный уголок! Уютный двухэтажный дом 408 кв.м с большим ухоженным внутренним двором 1.042 кв.м. Недвижимость находится в привлекательном...



Роскошный семейный дом. Статен-Айленд, Нью-Йорк, США
ID 14847 США
946.000 
Дом, Площадь: 422 м2, Участок: 557 м2, Спальни: 6
Трехэтажный кирпичный дом 422 кв.м с ухоженным садом 557 кв.м. Недвижимость находится в юго-западной части Нью-Йорка в квартале Принцесс Бэй. Крыльцо,...



Апартаменты с 2-мя спальнями, большой террасой и видом на океан. Брайтон-Бич, Нью-Йорк, США
ID 14846 США
858.280 
Квартира, Площадь: 111 м2, Спальни: 2
Роскошный кондоминиум-клуб "Oceana"! Вид на океан и город! Большая трехкомнатная квартира 111 кв.м с потрясающей террасой 102 кв.м и балконом на шестом...



Апартаменты с большой террасой в новом доме. Бруклин, Нью-Йорк, США
ID 14845 США
855.700 
Квартира, Площадь: 134 м2, Спальни: 2
Трехкомнатная квартира 134 кв.м с 3-метровыми потолками и прекрасной террасой 20,4 кв.м на втором этаже роскошного кондоминиума "The Terraces",...



Шикарный вид на океан! Апартаменты с 2-мя спальнями. Брайтон-Бич, Нью-Йорк, США
ID 14844 США
748.114 
Квартира, Площадь: 94 м2, Спальни: 2
Роскошная резиденция - курорт! Прекрасная трехкомнатная квартира 94 кв.м с террасой и удивительным видом на океан на высоком десятом этаже нового здания...



Великолепные апартаменты с 2-мя спальнями и террасой с видом на океан. Брайтон-Бич, Нью-Йорк, США
ID 14843 США
738.740 
Квартира, Площадь: 115 м2, Спальни: 2
Резиденция - курорт! Огромная трехкомнатная квартира 115 кв.м с превосходной террасой с боковым видом на океан на втором этаже престижного...



Великолепный двухэтажный дом с патио. Бруклин, Нью-Йорк, США
ID 14842 США
730.999 
Дом, Площадь: 200 м2, Участок: 189 м2, Спальни: 2
Кирпичный семейный дом, состоящий из двух квартир, 200 кв.м с участком сада 189 кв.м находится рядом с рынком на Воорхис-авеню в бухте Шипсхед-Бей на берегу...