Строящаяся недвижимость в Швейцарии

Купить квартиру или дом в Швейцарии на этапе строительства возможно и выгодно по ряду причин.

ВЫБОР ВАРИАНТА ОТДЕЛКИ

Вы приобретаете квартиру или дом, в котором никто не жил, и отделка внутренних помещений абсолютно новая. Более того, покупатель может по своему желанию выбрать вариант внутренней отделки помещений: цвет напольных и настенных покрытий, вариант отделки ванной комнаты и кухни в рамках предусмотренных проектом вариантов. На ранних стадиях строительства возможно даже изменить некоторые конструктивные особенности планировки. В Швейцарии застройщик всегда идет навстречу пожеланиям покупателя недвижимости.

РАССРОЧКА ПЛАТЕЖА

При покупке недвижимости в Швейцарии в строящемся объекте оплата производятся частями. Первый взнос в размере 15% уплачивается при оформлении договора. Далее расчеты производятся в соответствии с окончанием соответствующих стадий строительства. Обычно 20% уплачивается после закладки фундамента, 30% – после завершения настила кровли, 30% – после окончания внутренних отделочных работ, 5% – после приемки квартиры.

ГАРАНТИИ

Гарантия на новую недвижимость в Швейцарии: на дефекты строительства – 5 лет, на скрытые дефекты – 10 лет. Гарантия не распространяется на перепроданную недвижимость. Данные сроки установлены законодательно и действуют независимо от того, указаны они в договоре или нет.

Гарантия на завершение строительства. Данная гарантия предоставляется банком Швейцарии и означает, что в случае возникновения у застройщика проблем с завершением строительства банк на свои средства осуществит достройку объекта и покупатель недвижимости в Швейцарии получит свою собственность в установленный срок. При приобретении строящейся недвижимости в Швейцарии необходимо убедиться в наличии такой гарантии у застройщика.