Юго-западная часть Майорки

Делая выбор при покупке недвижимости важно понимать, что Вы ожидаете от своего приобретения. Покупаете ли вы ее для себя и круглогодичного посещения острова или же планируете сдавать недвижимость в аренду только на летний период. Все это важно, так как даже самые развитые туристические районы и города на севере и востоке острова зимой замирают, в то время как на юго-западе активная жизнь не прекращается круглый год. Несмотря на небольшие размеры Майорка помимо разнообразного ландшафта предлагает и разнообразные погодные условия.

Puerto Portals_MallorcaЮго-Запад стал популярным регионом для покупки недвижимости по ряду причин. Одна из них - климат. Эта часть острова защищена от холодного европейского воздуха горами, обеспечивая тем самым более мягкие погодные условия. Это в свою очередь повлияло и на предпочтения основной массы местных жителей в выборе места проживания и, как следствие, на развитие этой части острова, создавая максимально благоприятные условия для круглогодичного проживания с широким выбором магазинов, ресторанов, школ. Юго-западный регион Майорки это место выбора наиболее эксклюзивной недвижимости, расположенной в удобных жилых районах с живописными видами на уютные марины.

Одни из наиболее известных городков в этой части острова:

- Порталс Ноус (Portals Nous), Пуэрто Порталс (Puerto Portals) и Бенидант (Benidant) - это эксклюзивный и наиболее престижный район Юго-запада, расположенный всего в 8 километрах от Пальмы. Это идеальное место, как для отдыха, так и для круглогодичного проживания. Здесь расположены лучшие рестораны, магазины острова, сконцентрированные вокруг эксклюзивной марины Пуэрто Порталс - достойной конкуренции Пуэрто Банус. Конечно, такой комплекс факторов повлиял и на уровень цен на недвижимости в этом районе, а он здесь наиболее высокий. Стоимость недвижимости в Портал Ноус варьируется от 400.000 евро за двуспальные апартаменты и может доходить до 8.000.000 евро за современную видовую виллу с пятью спальнями.

-   Санта Понса (Santa Ponsa), Нова Санта Понса (Nova Santa Ponsa) и Порт Адриано (Puerto Adriano)- это ещеCala Viniyas_Mallorca один популярный туристический район, который продолжает активно развиваться, в частности, благодаря развитию прекрасных гольф полей, сконцентрированных в этом месте. Санта Понса в большей степени приятный туристический городок с очень хорошим песчаным пляжем. Неоспоримые плюсы Санта Понсы - это близость к Пальме - всего 15 минут езды на машине, а также не замирающая круглый год жизнь. Нова Санта Понса - в большей степени жилой район. Здесь меньше туристов, проживающих в отелях, но количество ресторанов, баров ничем не уступает Санта Понсе. Также здесь найдется все необходимое для ценителей спорта, что самое главное - не только гольфа.

    Бухта и одноименная марина Порт Адриано еще недавно была не столь привлекательна для покупки недвижимости, но недавно здесь была сделана реконструкция. Сегодня марина значительно расширена и может швартовать у себя Супер яхты. Также здесь открылись новые магазины, рестораны, бары. Эти приятные изменения преобразили Порт Адриано, сделав эту марину очень привлекательным и перспективным местом для покупки недвижимости.

Стоимость апартаментов с двумя спальнями начинается в этом районе от 300.000 евро и достигает 6.000.000 евро за виллу с шестью спальнями.

-   Пагера (Paguera) и Кала Форнейс (Cala Fornells).

Кала Форнейс - это очаровательная бухта с удивительным микроклиматом. Благодаря горам Трамонтана, защищающим это место от холодных ветров, здесь стоит хорошая погода не только летом, но и зимой. 

Пагера - это курорт с приятной набережной и большим бульваром с разнообразным выбором ресторанов, магазинов. Здесь много жилых комплексов, построенных известным архитектором Педро Отзул. Характерная особенность его работ эти типичный средиземноморский стиль.

Апартаменты с двумя спальнями в Кала Форнейс стоят от 330.000 евро, а вилла от 700.000 евро. В Пагере цены немного ниже.