Северо-запад Майорки

Puerto de Soller_MallorcaОднако, не только живописные пейзажи и плодородные земли делают этот район одним из наиболее дорогих для покупки недвижимости. Есть ряд факторов, которые оказывают влияние на рынок недвижимости на Северо-Западе Майорки.

Береговая линии в районе гавани Соллер никогда активно не застраивалась в связи с крайне скалистыми и обрывистыми берегами. Пространство самой гавани никогда не давало достаточного места для безудержного роста современного строительства, плюс введение ограничений на строительство привели к росту цен. Большая часть доступной к покупке недвижимости нуждается в дополнительном ремонте.

Даже при таких особенностях рынок недвижимости здесь удивительно универсален - красивые городские дворцы и сельские дома, построенные в современном испанском стиле, а также роскошные отреставрированные апартаменты. Стоимость за отреставрированные апартаменты в Соллер с площадью 120 кв.метров будет начинаться примерно от  360.000 евро, в то время как квартиры в пределах 70 кв.метров общей площадью, требующие ремонта будут стоить примерно от 150.000 евро. Купить загородный дом или виллу можно от 800.000 евро, хотя, большинство вариантов будут превышать 1.000.000 евро.

Преимущество Соллер, это близость к Пальме, до которой можно доехать по новой автостраде за 25 минут. В частности, строительство новой автострады, а именно туннеля Пальма-Соллер, также привело к повышению цен на недвижимость, так как в рамках этих преобразований были утверждены проекты по расширению порта и ремонты набережной в Порт де Соллер (Puerto de Soller), что, безусловно, привлечет инвесторов.

Кроме близости к пальме, Соллер предлагает своим жителям все удобства оживленного города: магазины, школы,Soller_Mallorca выставки, ночную жизнь. Рестораны, магазины и большинство местных отелей остаются открытыми весь год, и те, кто предпочитают обходиться без автомобиля, может легко добраться, например, до Пальмы на поезде. Любители природы могут наслаждаться здесь горами, а также пляжами и морем.

Чуть выше Соллер расположена очаровательная деревня Форналукс (Fornalutx), которая неоднократно признавалась «Самой красивой деревней Испании».

Большинство построенных из песчаника зданий были заботливо отреставрированы, и поддерживаются в идеальном состоянии - с чистыми фасадами и всегда ярко выкрашенными ставнями на окнах и множеством цветочных горшков. Узкие улицы, вымощенный булыжником, добавляют очарование и колорит городу, а виды на горы и долины захватывают дух. Эта сказочная деревня - мечта для многих, предлагающая очень ограниченный выбор для покупки недвижимости. Эта особенность делает Форналукс одним из самых дорогих мест на Майорке, которую превзошла только деревня Дейя. Апартаменты в Форналукс с площадью приблизительно 100 кв.метров, начинаются примерно от 380.000 евро. Виллы, расположенные в горах над гаванью, открывающие изумительные виды на море и стоящие на хороших и уединенных участках земли, начинаются от 600.000 евро и могут достигать практически любой стоимости.

Немного ниже по побережью расположен городок Дейя - излюбленное место художников, музыкантов и писателей. Некоторые лучшие рестораны острова, включая роскошный отель La Residencia и международный музыкальный фестиваль, с участием мировых звезд, привлекают сюда многочисленную толпу. Почти из всех домов, стоящих немного за пределами Дейи, есть виды на море и бассейны. Однако спрос значительно превышает предложение и обычно на продажу выставлено не так много объектов. Это в свою очередь приводит к ситуации, когда небольшая квартира стоит свыше 350.000 евро.

Безусловно, описание Северо-запада Майорки не может быть завершенным без упоминания Вальдемоссы. Этот незабываемый город очень нравится жителям пригородов Пальмы. Известный благодаря монастырю и традиции проводить изящные концерты - город каждый летний день буквально гудит от наплыва туристов, и возвращается к привычному умиротворенному молчанию - ночью. Эта приятная особенность не мешает комфорту местных жителей, делая постоянное пребывание в Вальдемосе приятным. С точки зрения покупки недвижимости ситуация здесь аналогичная Дейе и Порту де Соллер - основное предложение на рынке это виллы, шале. Стоимость такой недвижимости начинается приблизительно от 1.000.000 евро. Иногда в окрестностях Вальдемоссы строятся новые комплексы, где можно приобрести апартаменты, но такое предложение очень редкое и предлагаемая недвижимость покупается очень быстро.

Бесспорно Северо-западный район Майорки может предложить многое. Несмотря на то, что здесь нет больших песчаных пляжей, этот район может предложить прекрасную нетронутую природу, живописные деревушки, высочайшего уровня рестораны и аутентичные отели, культуру жить и что самое важное  характер и красоту истинной Майорки.

Те кто покупают недвижимость в этой части Майорки стремятся к уединенности, сохранению своего личного пространства без лишнего постороннего вмешательства в свою жизнь. Даже мировые знаменитости могут спокойно прогуливаться по Дейе или Соллер без риска быть узнанными.

Незаметность и спокойствие - это то, что больше всего привлекает состоятельных покупателей к этому району.