Районы Малаги

Задавались ли вы когда-нибудь вопросом, где купить недвижимость в Малаге? Специалисты компании Страна Плюс постараются сделать для вас обзор лучших районов города, где можно купить недвижимость.

В Малаге проживает почти 600.000 человек. Малага шестой по величине город в Испании и самый большой южный город в Европе. В Малаге 11 районов, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы.

Мы не можем начать наш рассказ о наиболее благоприятных районах Малаги, не упомянув зону Калле Маркес де Лариос (также известную как Калле Лариос). Это пятая, самая дорогая коммерческая улица в Испании. Дороже Калле Лариос только Портал де Л’Ангель, Пресиадос, Пасео де Грасиа в Барселоне, а также Серрано в Мадриде. Также Калле Лариос - пятидесятая самая дорогая торговая улица в Европе! Арендная ставка на сегодняшний день здесь может без труда составить 14,500 евро в месяц. Но Калле Лариос это не только магазины, но и краисвые дома - прекрасное место для проживания здесь круглый год.

Продаваемая недвижимость на Калле Лариос и в Историческом центре Малаги это обычно просторные апартаменты с высокими потолками в зданиях с фасадами 19 века. Недвижимость в этом месте - это прекрасный вариант для тех, кто хочет быть в центре жизни города, а также для тех, кто в последующем хочет сдавать свои апартаменты и минимизировать зависимость от летнего сезона. В пределах короткой прогулки здесь можно найти разнообразные рестораны, бары, торговые центры и магазины, многочисленные музеи.

На востоке от Исторического центра Малаги лежит район Ла Малагуэта. Свое название он берет от одноименного пляжа, который находится напротив этого района. Ла Малагуэта был не всегда благоприятным местом для жительства. Фактически до 19 века этот был промышленный центр, где ранее располагалось много фабрик. Как раз в этот же период здесь построили больницу и арену для корриды. Вскоре после развития местной инфраструктуры директора тех самых фабрик начали постепенно выстраивать здесь свои виллы и особняки, особенно в двух зонах Пасео да ла Флора и Пасео де Рединг. Дальнейшее активное развитие на заставило себя долго ждать - в начале 20 века появились первые пляжные бары и ресторанчики, а в течение 1960-х годов промышленные зоны были снесены и вместо них построены многоэтажные дома. Сегодня Ла Малагуэта предлагает покупателям недвижимости красивые виды на море из апартаментов на первой линии, а также близость к одному из лучших пляжей Малаги.

Районы Эль Лимонар и Ла Калета, также расположенные в восточной части Малаги, образовались к концу 19 века. В то время здесь были выстроены первые роскошные виллы, преобладающие в основном на Пасео дель Лимонар. В тот период основными покупателями недвижимости в районе Эль Лимонра и на Посео Лимонар были представители высшего сословия. В свое время здесь размещались Британское, Голландское, Французское, Немецкое консульства. В какой-то мере этот район можно назвать посольским. Где-то 10% роскошных вилл в Эль Лимонар датируются концом 19 века и находятся в прекрасном состоянии. Где-то с 1960-х годов оставшиеся не застроенными участки земли выкупались под проектную застройку и сегодня здесь можно купить апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы. Качество недвижимости в районах Эль Лимонар и Ла Калета считается высоким, а проживание престижным.

Также в восточной части Малаги есть район Педрегалехо. В начале 20 века это была рыбацкая деревушка, ставшая позже местом летнего отдыха горожан. Жители Малаги строили здесь себе летние резиденции. Сегодня город расширился и в свои объятья заключил бывшие, еще не так давно, предместья. Здесь можно купить апартаменты в малоэтажном доме или отдельно стоящую виллу. Большое преимущество района - близость к морю и, соответственно, соседство с рыбными ресторанами, а также спокойная атмосфера.

За редким исключением всю восточную часть Малаги можно охарактеризовать как престижное место с недвижимостью хорошего уровня. Если перед вами стоит цель купить апартаменты или виллу в самом городе и обязательно близко к морю, то можно рассматривать данное направление. При выборе обязательно нужно учитывать тот факт, что виллу новой постройки здесь вы найдете с очень низкой долей вероятности.

Если продолжать выделять наиболее интересные для покупки недвижимости в Малаге районы, то нельзя не отметить - Пинарес де Сан Антон и Ломас де Сан Антон. Эти два района также относятся к восточной части Малаги, но находятся выше прибрежных зон, на высоте 500 метров над уровнем моря. Такое доминирующее расположение делает эти два района самыми «высотными» в городе. Наиболее обеспеченные жители Малаги выбрали эти места, чтобы построить себе шикарные виллы, особняки с панорамными видами на город и Средиземное море и побережье Коста дель Соль. Если вы предпочитаете для покупки новые виллы современного дизайна, то эти два района сокрее всего вам подойдут.

Если же вы рассматриваете покупку недвижимости в Малаге вблизи университета, то мы со своей стороны рекомендуем вам обратить особое внимание на западный район Малаги - Театинос. Этот район, как никакой другой, подходит для приобретения недвижимости студентами. Здесь много современных домов, широкий выбор небольших апаратментов, приятная атмосфера и прекрасно развитая инфраструктура и, самое главное, близость унивреситета!

Мы постарались рассказать о наиболее интересных районах Малаги, с точки зрения покупки недвижимости и комфортного последующего проживания. Безусловно, мы не рассказали обо всех нюансах и деталях - Малага большой город. Но мы обязательно постараемся помочь вам при выборе вашей недвижимости и дать наиболее компетентные и ценные рекомендации для ее покупки.