Сан Марти - перспективный район на карте недвижимости Барселоны

На карте недвижимости Барселоны, как в любом динамично развивающемся городе, есть районы и улицы, вызывающие особый интерес у зарубежных инвесторов. Сегодня одной из таких инновационных территорий является Les Glories (площадь Славы), точка пересечения двух авенид - Диагональ и Меридианы. Территориально пл. Les Glories принадлежит Сан Марти, одному из самых больших районов Барселоны. Жилые кварталы Диагональ Мар и Побле Ноу, так полюбившиеся иностранным покупателям недвижимости, также находятся в округе Сан Марти. По замыслу городских властей и архитекторов проекта, существующий дорожно-транспортный хаб в Глориес будет преобразован в уникальную зону отдыха для самих барселонцев и гостей города, а все транспортные потоки уведут в подземный тоннель длиной 400 м. Общая площадь парка составит 140 тыс. квадратных метров. Согласно задумке архитекторов, вокруг будут возведены новые здания, на крышах которых установят солнечные батареи. Кроме того, изюминкой парка станет необычный фонтан, представляющий собой длинный канал.

Главная цель проекта преобразования пространства вокруг Les Glorias состоит в создании второго, аналогичного площади Каталунии, городского центра, в котором главная роль будет отдана проведению общественно-культурных мероприятий. Вокруг площади уже расположились ультрасовременный концертный зал Аудиториум, Национальный театр Каталонии, Выставочный центр современного искусства Диссени Хаб и эмблематичное архитектурное сооружение башня Акбар.

Проект предполагается закончить к 2018 г, но уже сегодня заметен значительно выросший интерес к покупке недвижимости в районе площади Глориес. Например, подавляющая часть, а именно 95% квартир в строящемся проекте на ул. Sancho de Ávila в двух кварталах от пл. Глориес (на нашем сайте id 9679) были проданы буквально за 3-4 месяца с момента открытия продаж. На продажу выставлялись 62 квартиры стоимостью от 200 тыс евро, цена за метр полезной площади начиналась от 2.900 евро. Сейчас в продаже осталось три квартиры от 394 тыс евро за 107 м2 полезной площади. Срок сдачи объекта назначен на октябрь 2015 г.
Нетрудно предположить, что цены на недвижимость в районе пл. Глориес будут расти тем быстрее, чем ближе срок завершения этого амбициозного общегородского проекта.

P.S.

На сегодня (май 2015 г.) средняя стоимость кв. метра в Glòries El Parc составляет 3.198 €/m2.
В среднем по Барселоне, этот показатель равен 3.318  €/m2.