Недвижимость Барселоны - в доход!

Знаете ли вы, что многоуважаемая "Financial Times" назвала Барселону лучшим городом для инвесторов. Нет сегодня города в Европе, наиболее подходящего для инвестиций, чем Барселона, по крайней мере на предстоящие два года. Такой вывод содержится в отчете IDF European Cities and Regions of the Future 2016/2017, который считается чем-то вроде списка Форбс для инвестиций. Анализ проводился, как обычно, на основе изучения 300 городов и 150 регионов по шести параметрам:

  • экономический потенциал.
  • человеческие ресурсы,
  • экономическая эффективность,
  • инфраструктура, среда.
  • благоприятность бизнес-стратегии,
  • привлечение иностранных инвестиций.

Барселона - это центр самого важного экономического региона Испании, имеющего наиболее развитую бизнес-сеть и промышленность. Подавляющее большинство иностранных компаний, ведущих свою деятельность в Каталонии, сосредоточена в столице автономии Барселоне.

Восстановление рынка недвижимости в стране привело к тому, что инвестиции в жилую недвижимость вновь стали доходными. Покупка жилой недвижимости в Барселоне для последующей сдачи в аренду обеспечивала доходность в 5,4% (данные по состоянию на конец 2015 года ). Надо сказать, что в 2015 г. Барселона стала самым дорогим городом Испании с точки зрения аренды жилья с показателем в 29,58 евро за кв. метр/мес. Столько стоит аренда квартиры 100м2 на Пасео де Грасия. Но будущие инвесторы должны знать, что Барселона также показывает самую значительную разницу между максимальной и минимальной ставками. Если квартира на Пасео де Грасия обходится почти в 3000 евро/мес, то квартира в удаленной от центра зоне Бесос может стоить не выше 600 евро/мес.
Стоимость аренды квартиры в хороших районах города обойдется более 1500 евро в месяц.

Но самым выгодным сектором для инвестиций в недвижимость Барселоны остаются коммерческие площади. Средний показатель рентабельности вложений в торговые помещения в Барселоне сегодня равен 7,7%. Сдача в аренду офисных площадей принесет инвестору 6%.
Многие наши клиенты обращаются к нам с просьбой подобрать доходную недвижимость в Барселоне. И если вы не нашли подходящего варианта в представленном на сайте каталоге, сообщите нам об этом — мы обязательно предложим лучшие объекты, существующие на рынке коммерческой недвижимости Барселоны сегодня.