Индекс дохода по-барселонски или как сделать, чтобы повезло с соседями

Ежегодно правительство Барселоны публикует один очень интересный показатель - индекс дохода. Сравнивая индексы дохода жителей той или иной жилой зоны, можно составить картинку социальной однородности в районе, а также получить представление о стоимости и качестве недвижимости, поскольку индекс дохода напрямую связан с этими показателями. В качестве ориентира берется индекс дохода Барселоны в целом, он равен 100 баллам. Соответственно, индекс дохода равный 50 означает, что доходы в 2 раза ниже среднего уровня, а равный 200 — в 2 раза выше.  

Теперь ознакомимся с официальной статистикой и определим, как распределяется благосостояние барселонцев по административным округам. Все цифры относятся к 2014 году. Хотя на дворе уже 2016, тем не менее, это самая свежая доступная информация:

Адм. округ        Население       Индекс дохода              
                  
BARCELONA           1.613.393       100,0  
                  
1. Ciutat Vella       102.237       79,7  
2. Eixample           265.303       115,9
3. Sants-Montjuïc       182.234       75,8  
4. Les Corts           81.610       139,7
5. Sarrià-Sant Gervasi  146.754       184,3
6. Gràcia           120.843       108,5  
7. Horta-Guinardó       167.235       77,7  
8. Nou Barris       165.718       53,7  
9. Sant Andreu       146.969       73,0  
10. Sant Martí       234.489       85,6

Данные цифры в очередной раз убеждают, что самые престижные и эксклюзивные жилые районы Барселоны находятся в ее верхней части, в так называемой зоне Альта.Это, прежде всего, административный округ Сарья-Сант-Жервази.

Сарья-Сант-Жервази, распределение индекса по районам округа:

22. Vallvidrera, Tibidabo           4.615       162,8  (+1,4)
23. Sarrià                   24.691       195,2  (+19,1)
24. les Tres Torres               16.381       217,8  (+5,5)
25. Sant Gervasi - la Bonanova       25.378       191,8  (-0,9)
26. Sant Gervasi - Galvany           46.648       192,1  (+3,1)
27. el Putxet i el Farró           29.041       140,2  (+1,2)

Район Педральбес с самым выскоим индексом дохода 251,7 территориально находится в округе Лес Кортс, который также демонстрирует общий высокий индекс 139,7, имея самое маленькое среди адм. округов Барселоны количество жителей. В скобках указаны цифры, отражающие динамику изменения индекса дохода за предшествующие 2 года.

Лес Кортс
19. les Corts               46.205       125,4  (-4,2)
20. la Maternitat i Sant Ramon       23.735       112,6  (-3,1)
21. Pedralbes               11.670       251,7  (+10,2)
 
В самой престижной части центрального района Барселоны Эйшампле Дрета индекс дохода равен 165,3.

Эйшампле
5. el Fort Pienc               31.785       104,5 (+4,6)  
6. la Sagrada Família           51.562       92,4  (-3,2)
7. la Dreta de l'Eixample           43.749       165,3 (+12,8)
8. l'Antiga Esquerra de l'Eixample       41.975       127,8 (+7)
9. la Nova Esquerra de l'Eixample       57.863       109,1 (+1,5)
10. Sant Antoni               38.369       97,8  (+1,7)

Округ Сант-Марти, который является самым большим в Барселоне и имеет самую протяженную морскую набережную, отличается высокой социальной неоднородностью. Самые престижные районы здесь - это Вила Олимпика (150,8) и Диагональ Мар с индексом 168,8, демонстрируя самый большой показатель роста за два последних года + 45 единиц.

Сант-Марти (Sant Marti)
64. el Camp de l'Arpa del Clot       38.130       80,9  (-4,2)
65. el Clot                   27.082       81,0  (-0,1)
66. el Parc i la Llacuna del Poblenou   14.814       88,6  (-0,4)
67. la Vila Olímpica del Poblenou       9.391       150,8 (+1,5)
68. el Poblenou               33.425       95,4  (+6,9)
69. Diagonal Mar/
el Front Marítim del Poblenou       13.351       168,8 (+45,1)
70. el Besòs i el Maresme           23.191       58,9  (+7,1)
71. Provençals del Poblenou           20.184       91,7  (+6,0)
72. Sant Martí de Provençals           26.018       67,6  (-0,6)
73. la Verneda i la Pau           28.903       57,2  (-6,5)

Вот такой получился нестандартный путеводитель по районам Барселоны с неожиданной, но весьма полезной для потенциальных покупателей недвижимости информацией. Желаем Вам выбрать правильное соседство)