Дома в Барселоне. Типология и цены

Дом в Барселоне как объект покупки индивидуального жилого пространства представляет собой отдельно стоящий дом с небольшим собственным участком, на котором может размещаться бассейн и зона барбекю. Стандартный метраж такого типового дома составляет 90-170 м2. Если же вы видите себя непременно владельцем виллы, то нужно обратить внимание на ближайшие пригороды Барселоны, так как вилла по сравнению с домом имеет более значительный по размеру земельный участок, а минимальная площадь жилой постройки начинается от 150 м2.
В Барселоне также можно купить и таунхаус, это еще одна компактная вариация на тему жилого дома, которая представляет собой малоэтажную застройку из нескольких домов, где одна или две внешние стены являются общими и для вашего дома, и для дома ваших соседей. Каждый дом имеет свой отдельный вход, небольшой участок, и гараж, расположенный обычно в цокольном этаже. Площадь такого «городского» дома лежит в границах 80-150 м2, есть общая территория с общим же бассейном, а также детская или спортивная площадка.

Цены

Большая часть индивидуальной застройки Барселоны сосредоточена в зоне Альта, где находятся наиболее респектабельные жилые кварталы города. И хотя считается, что цена на дом, расположенный на 1 линии примерно в 1.5 раза выше именно за счет близости к морю, для самой Барселоны это правило не действует, здесь другие приоритеты.
Одним из наиболее дорогих является район Педральбес в округе Саррья. Стоимость элитного дома в этом районе Барселоны нередко достигает 12 тыс евро за квадратный метр. Цены вполне соответствуют самому высокому статусу проживающей здесь испанской и европейской элиты.

Барселона может предложить и более доступные по цене варианты домов. Самые демократичные цены отмечены в Ноу Баррис, северо-западной окраине города. Это спокойное и очень живописное местечко с красивейшими и ухоженными садами и самыми низкими ценами на жилую недвижимость - от 1,500 евро/м2.

Дома в пригородах Барселоны

Индивидуальная застройка существует также в ближайших пригородах Барселоны - гг.  Сан Жуст Дезверн и Сан Кугат. Она представлена и особняками в типичном для Барселоны стиле модерн, и современными дизайнерскими виллами с роскошными садами и бассейнами. Однако некоторая удаленность этих городков от побережья иногда смущает наших соотечественников, для которых близость к морю порой является одним из обязательных условий в поисках своего идеального жилья. Для такого покупателя беспроигрышным вариантом будет купить дом на ближайшем к Барселоне побережье - Коста Марезме или Коста Гарраф.