Расходы на приобретение недвижимости

При приобретении недвижимости в Германии покупатель дополнительно к стоимости объекта единовременно несет следующие расходы:

  1. Налог на покупку недвижимости (от 3,5 до 6,5% от стоимости объекта, в зависимости от региона)
  2. Маклерский провизион (от 3,57 до 7,14 %, в зависимости от региона)
  3. Расходы на нотариальное оформление (до 1,5%)

 

Земля Германии

Налог на покупку, % *)

Стандартная маклерская комиссия, %

Бавария

3,5

3,57

Баден-Вюртемберг

5

3,57

Берлин

6

7,14

Брандербург

6,5

7,14

Бремен

5

5,95

Гамбург

4,5

6,25

Гессен

6

5,95

Мекленбург-Передняя Померания

5

3,57

Нижняя Саксония

5

7,14

Рейнланд-Пфальц

5

3,57

Саар

6,5

3,57

Саксония

3,5

3,57

Саксония Анхальт

5

3,57

Северный Рейн-Вестфалия

6,5

3,57

Тюрингия

6,5

3,57

Шлезвиг-Гольштейн

6,5

3,57

*) Размер ставки на 01.01.17, указан без учета НДС - 19%.

 

ВАЖНО! Если сделка купли-продажи не состоялась или была аннулирована, а налог ранее был уплачен, то сумма уплаченного налога подлежит полному возврату несостоявшемуся покупателю в установленные законом сроки.