Поземельный налог Grundsteuer)

Grundsteuer – налог, который ежегодно платят все собственники земельных участков, домов, квартир, гаражей, магазинов.

В соответствии с немецким правом, каждому собственнику квартиры или дома принадлежит доля участка земли, на которой этот дом расположен. Отсюда и название налога – поземельный.

Система подсчета этого налога крайне сложна, и нет единых тарифов в рамках даже одного города. Его ставка определяется муниципальными органами, и его средняя составляет приблизительно 1,5%.

Конечная величина исчисляется финансовым инспектором, и на нее влияют разнообразные факторы: вид объекта, расположение и площадь объекта, правовое регулирование на уровне местного самоуправления и т.д.

Важно: Если недвижимость сдается в аренду, то в договор, как правило, включается положение о возложении обязанности по уплате данного налога на арендатора.