Политика энергосбережения в Германии

После аварии 2011 г. на японской атомной электростанции Фукусима-1 Правительство ФРГ приняло решение отказаться от использования атомной энергии и полностью перейти на возобновляемые источники энергии. В 2011 г. в Германии остановили работу восемь атомных электростанций, а остальные девять АЭС будут закрыты до 2022 года.

В соответствии с европейской директивой EPBD «Об энергетических характеристиках зданий», принятой европейским парламентом 19 мая 2001 года, Германия строго регулирует нормы энергопотребления зданий.

Каждое здание должно иметь так называемый «энергетический паспорт», в котором указывается годовой размер энергии, необходимой для его эксплуатации: горячее водоснабжение, вентиляцию, освещение, подогрев воды, кондиционирование воздуха и отопление. В соответствии с данным показателем зданию присваивается класс энергетической эффективности, который выражается в кВт. ч/ кв. м в год.

В Германии классы энерго-эффективности зданий имеют следующие значения:

Класс А 30 кВт. ч/ кв. м в год

Класс В 50 кВт. ч/ кв. м в год

Класс С 70 кВт. ч/ кв. м в год

Класс В 90 кВт. ч/ кв. м в год

Более жесткие требования директивы от 19 мая 2010 г. должны быть внедрены не позднее 2020 г.

Германия к 2020 г. планирует в три раза снизить энергопотребление зданий по отношению к 2010 г. К 2030 г. планируется строить здания с нулевым энергопотреблением за счет использования солнечных батарей, тепловых насосов, ветрогенераторов и т. д. На практике это приведет к снижению стоимости переменных расходов на содержание недвижимости и улучшению экологической обстановки в крупных городах Германии.

При покупке недвижимости в Германии необходимо учитывать класс энергопотребления здания и оценивать предполагаемые расходы, которые в будущем могут потребоваться для приведения здания в соответствие с действующими нормами энергоэффективности. Покупая недвижимость в новом или строящемся доме, Вы страхуете себя от непредвиденных расходов на реконструкцию здания и существенно сэкономите на коммунальных расходах в будущем.