Процедура покупки недорогой квартиры в Германии через судебный аукцион

  1. 1.Подбор вариантов недорогих квартир по критериям клиента с предоставлением максимально полной информации и фотографий.
  2. 2.Организация просмотра (при наличии возможности) квартир.
  3. 3.На счет аукциона необходимо внести 10% от первоначальной стоимости квартиры. Если аукцион не выигран, то данная сумма полностью возвращается участнику.
  4. 4.В случае выигрыша аукциона, покупатель должен оплатить полную стоимость квартиры в указанные судом сроки.
  5. 5.После полной оплаты квартиры вносится запись в поземельную книгу о новом собственнике.

 ВАЖНО. Судебные аукционы по продаже квартир в Германии назначаются на конкретную дату и, если клиент выбрал несколько вариантов, то присутствовать на нескольких аукционах во время приезда может не получится. Для этого нужно приезжать в Германию несколько раз, что сводит на нет экономию при покупке недорогой квартиры. Т.к. многократно возрастают расходы на перелет и проживание.

В таком случае можно оформить доверенность на покупку конкретных квартир с указанием максимальных цен на имя Вашего маклера в Германии.

Судебные аукционы достаточно часто позволяют приобрести недорогую квартиру в Германии с существенным дисконтом к рыночной цене – до 50%. Естественно, что интересных вариантов не может быть не много, нужно обязательно оценить дальнейший потенциал квартиры при продаже и сдаче в аренду, стоимость ремонта (если таковой необходим), расходы на содержание квартиры и т.д. Риски при покупке таких квартир всегда присутствуют.