Строительство на Лазурном берегу

Постройте дом своей мечты!

Лазурный берег любим россиянами, как ни один другой регион Франции. Гости, которые посещают курорт каждый сезон, рано или поздно приходят к мысли обзавестись здесь собственным домом. Чтобы в полной мере реализовать проект дома мечты, проще всего его построить. Именно в этом случае у владельца появляется возможность не только выбрать место, соседей и архитектурный облик будущего дома, но главное – спланировать и обустроить его по собственному вкусу, немного отойдя от местных традиций, например, потолок приподнять, а спальни увеличить.

Кроме того, строительство виллы или дома на побережье – отличная инвестиция! Построив дом, Вы в любой момент сможете его продать – на новые дома спрос всегда велик.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ ПОСТРОИТЬ ДОМ НА ЛАЗУРНОМ БЕРЕГУ

Несмотря на то, что общая ситуация в сфере частного строительства на Лазурном берегу, в целом такая же, как на территории всей страны (подробнее см. раздел «Строительство во Франции»), все же этот курорт имеет ряд особенностей, на которые стоит обратить внимание.

  • Лакомый кусок. Именно поиск участка зачастую затрудняет реализацию затеи строительства собственного дома. Лазурный берег, куда съезжаются гости со всего мира, начал застройку уже довольно давно, и сегодня найти подходящий участок – одна из самых главных задач. Действительно стоящие объекты попадают в продажу крайне редко или по очень высокой цене. Самостоятельный поиск таких участков становится практически бесполезным: самые лучшие участки, скорее всего, достанутся местным застройщикам и профессионалам своего бизнеса.
  • Прованс диктует правила. Лазурный берег является частью региона Прованс-Альпы-Лазурный берег, где в архитектуре преобладает провансальский стиль, элементы которого в той или иной степени должны присутствовать в любом новом архитектурном проекте. Если провансальский стиль не вполне отвечает Вашим представлениям о доме мечты, Вы можете выбрать проект в более современном стиле, и это даст больше свободы действий для архитектора, позволив ему найти оптимальное решение при планировании пространства дома. Но в то же время нужно иметь в виду, что на Лазурном берегу очень строго следят за единообразием стиля – в каждом уголке Вы встретите свои правила, например, в Эзе крыша дома должна быть покрыта исключительно черепицей и т. д.
  • Вид требует жертв. Лазурный берег, который так славится морскими видами, может предложить великолепные панорамы за счет своего сложного горного рельефа. И чем выше, тем более красивой будет панорама. На картинках дом с таким видом будет выглядеть потрясающе: море – как на ладони, казалось бы, пара минут – и Вы на пляже. В реальности до моря надо будет ехать на машине несколько километров, а как известно, в горах прямых дорог не бывает!
  • Хотим плоский участок! Если земельный участок плоский, он сразу попадает в категорию «редкий объект» с соответствующим повышением цены. Большая часть участков в этой курортной зоне – так называемого ступенчатого типа, то есть расположены каскадом. Не забывайте, что Лазурный берег – это горы.
  • За удовольствие надо платить. Для тех, кто ищет исключения из правил – участок, расположенный в тихом районе, с красивым видом на море, а также в пешей доступности к пляжам, – есть хорошая новость: такой вариант найти реально, но только придется добавить к и без того высокой цене еще один ноль.

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ ВАМ ПОСТРОИТЬ ДОМ НА ЛАЗУРНОМ БЕРЕГУ

Чтобы процесс строительства был максимально организованным, приятным и быстрым, мы предлагаем услуги профессионального французского застройщика, который имеет доступ ко всем продающимся участкам на побережье и предлагает строительный сервис «под ключ» – от создания архитектурного проекта до покупки мебели.

Строительство на Лазурном берегу для Вас – это:

  • Профессиональная бригада рабочих, занятых на постоянной основе, с большим опытом работы в компании (не наемный персонал).
  • Возможность участия в земельных тендерах практически по всей территории Лазурного берега: Канны, Антиб, Ницца, Вильфранш-сюр-Мер, Болье-сюр-Мер, Эз, Кап Дай, Кап-Ферра, окрестности Монако, Мантон – до границы с Италией.
  • Решение всех вопросов по получению разрешений на строительство и прохождение всего документального цикла.
  • Возможность приобретения старого дома под снос и строительство нового с получением всех необходимых разрешений.
  • Предоставление полной документации по расходам с учетом скидок, которые предоставляются строительным компаниям.
  • Работа с известнейшими архитекторами, востребованными во Франции и в других странах Европы.
  • Любой уровень сложности дизайна и отделки: ландшафтный дизайн, вертикальный сад, умный дом, обустройство бассейнов, фонтанов, лифты, эскалаторы, вертолетные площадки и т. д.
  • Оборудование домов современными системами видеонаблюдения и охранными сигнализациями различных уровней сложности.
  • Строительство домов по новым стандартам BBC – пониженное потребление электроэнергии, класс A-B.
  • Полное соблюдение всех этапов выплат в соответствии с французским законодательством.
  • Выбор и покупка мебели.
  • Большой опыт работы с россиянами, помощь в адаптации задуманного проекта под французские требования.
  • Возможность взаимодействия с российскими архитекторами при необходимости.
  • Гарантия на все дома – 10 лет!