Где в Ницце купить квартиру

Поиск квартиры в Ницце, жемчужине Лазурного берега, является одним из самых популярных запросов наших клиентов. Действительно, в Ницце ежедневно продается огромное количество квартир. На Ниццу приходится более 600 агентств недвижимости, каждое из которых предлагает множество объектов в разных ценовых категориях на любой вкус. Мы работаем со множеством агентств на Лазурном берегу, и наши возможности по поиску квартиры в Ницце не ограничены!

На сайте представлена лишь незначительная часть объектов, ведь в Ницце выставляется на продажу в среднем несколько тысяч квартир в день. Отразить все предложения невозможно, да и бессмысленно: объекты продаются довольно быстро. Хорошая квартира, выставленная на продажу, уходит в течение всего нескольких дней.

Благодаря большому опыту ежедневной работы с заявками клиентов, огромной базе объектов и наличию сертифицированных агентств-партнеров, у нас есть возможность найти для Вас любую квартиру без дополнительной комиссии для покупателя, ведь только сертифицированные агентства в Ницце могут претендовать на общую комиссию, которая изначально заложена в стоимость объекта.

Наша база объектов в Ницце – самая активная и живая. В ней представлены только лучшие предложения на рынке – по цене, расположению и состоянию. Выбирайте квартиры из каталога на нашем сайте – мы сможем показать их Вам в ближайшее время!

Вот несколько примеров из нашего каталога:

Покупка квартиры в Ницце – уже привычное дело для россиян. Для большинства это не случайная идея, но и не инвестиция, как, например, для европейцев, а, скорее, обдуманное желание обосноваться в любимом месте отдыха. Многие приезжают в Ниццу в течение многих лет, и покупка жилья здесь – это без преувеличения приобретение своего второго дома.

Некоторые хотят приобрести квартиру в Ницце, намереваясь в перспективе отправить во французскую школу своего ребенка, другие планируют покупку, чтобы наслаждаться морем и культурной жизнью вне сезона. Ницца в этом смысле один из самых выгодных курортов – жизнь здесь не замирает даже вне высоких сезонов. Кроме того, Ницца – одна из самых адаптированных для россиян территорий Франции: здесь понятная жизнь, где можно легко найти друзей. Ницца, с ее яркой культурной жизнью, красивейшей старинной архитектурой, удобной логистикой и выгодным расположением – идеальный вариант для многих жителей нашей страны.

Где в Ницце купить квартиру?

Ницца прекрасна и разнообразна, и если Вы еще не определились, где именно хотите купить квартиру, мы выбрали специально для Вас несколько районов, которые предлагаем для разных категорий покупателей из России. Это лучшие районы Ниццы, каждый из которых имеет свои преимущества и может отвечать запросам каждого конкретного случая.

Promenade des Anglais, Английская набережная

Одно из самых излюбленных мест для прогулок – трехкилометровая набережная, тянущаяся вдоль пляжей, со множеством кафе, ресторанчиков и отелей. Стоит перейти дорогу, и Вы окажетесь на одном из пляжей столицы Лазурного берега. Утренние пробежки, катание на велосипеде – самые любимые занятия жителей Променада. Английская Набережная – идеальный район не только для любителей морских видов, но и привлекательное место для расчетливых инвесторов, ведь «квартира в центре с видом на море» – один из самых частных запросов среди желающих арендовать квартиру в Ницце. Здания на променаде совершенно разнообразны: здесь и престижные жилые комплексы, и элитные старинные особняки, и дома современной постройки. Цены на квартиры на Набережной одни из самых высоких в Ницце – приходится платить за удовольствие видеть морскую панораму.

Золотой Квадрат и центр Ниццы

Для удобства наших покупателей мы совместили в каталоге «квартир в Ницце» сразу несколько районов: Золотой Квадрат, район Музыкантов, Квартал Цветов, Площадь Массена – самые популярные кварталы центра Ниццы. Вместе они создают общий район центра города.

Carre d’Or (Золотой квадрат). Название говорит само за себя. Этот квартал некогда был обителью зажиточных буржуа. Золотой Квадрат для тех, кто хочет купить квартиру и жить в самых красивых домах центра Ниццы с хорошей инфраструктурой. Квартал захватывает пешеходную зону – улицу Massena и располагается между площадью Massena, улицей France, бульваром Victor Hugo и несколькими улицами, включая Marechal Joffre, улицу Buffa и Alphonse Karr. Это не просто центр – это сердце Ниццы, самый шик города. Старинные особняки сегодня отвечают всем современным запросам жильцов, в них обустроены лифты и кондиционеры, но, тем не менее, они неизменно сохраняют свой фешенебельный внешний облик. С парковкой и гаражами в этом районе совсем плохо, но ведь владельцам Золотого Квадрата она и ни к чему – до всех удобств рукой подать.

Place Massena (Площадь Массена) – один из самых великолепных кварталов центра Ниццы. Эта отправная точка центра города, с огромной пешеходной зоной и с великолепным окружением: пятизвездочные отели, стильные бутики модных дизайнеров и просто красивые старинные здания с отреставрированными фасадами. Все в пешей доступности: сразу к югу – длинный пляж Ниццы, восточнее – уютные и живописные улочки Старой Ниццы. Транспортное сообщение также отличное. Привлекательные фасады делают квартал одним из самых дорогих в городе. Арендные возможности таких квартир в числе самых высоких в Ницце: найдется множество желающих арендовать квартиру рядом с уютными кафе пешеходной зоны или рядом с бутиком Шанель.

Musiciens (Квартал Музыкантов) располагается севернее, сразу за Золотым Квадратом. Здесь расположились улицы, названные в честь известных музыкантов – Верди, Моцарта, Россини и др. Небольшой, но элегантный район предлагает всю инфраструктуру центра всего в десяти минутах ходьбы от пляжей. Здесь стоят старинные особняки в стиле Belle Époque с высокими потолками и изысканными фасадами. В нескольких минутах ходьбы – вокзал Ниццы, откуда можно добраться до всех курортных городов Лазурного берега, а также до Парижа и городов Европы. Квартал Музыкантов – отличный выбор для тех, кто хочет жить вдали от суеты и при этом рядом с центром города. В этом небольшом квартале можно найти ресторанчики, кафе, цветочные магазины и, что немаловажно, место для своего автомобиля – в квартале есть несколько подземных парковок.

Fleurs (Квартал Цветов) является западным продолжением Золотого Квартала и Квартала Музыкантов, ограничен бульваром Grosso с запада и улицей France с юга, то есть простирается почти до пляжей. Квартал совмещает в себе почти невозможное – ресурсы центра города со спокойствием и тишиной. Кроме удобного расположения, Квартал Цветов предлагает отличную недвижимость. Нигде в Ницце нет такого скопления элегантных современных зданий. Большинство зданий в квартале было построено между 70-ми и 90-ми годами XX века, и во всех домах есть лифты, балконы и все современные удобства. В квартале также разместились красивые дома в стиле Belle Époque и особняки в стиле Модерн. В квартале много офисов нотариусов, врачей, иностранных представительств и банков. Цены в квартале чуть более демократичные, чем в соседних кварталах, – парадокс, ведь в минуте ходьбы – пляж, по соседству – самая престижная улица – бульвар Виктора Гюго, а сразу за углом находится отель Негреско.

Старый Город и Квартал Порта

Vieux Nice (Старая Ницца) вызывает восхищение всех гостей города. Район Старого Города расположился от площади Garibaldi и площади Massena до цветочной улицы Cours Saleya и Английской набережной на юге. Квартиры в Старом городе находятся в паре минут от пляжа, Площади Массены и центральной автобусной станции. Здесь всегда полным полно народу, жизнь кипит днем и ночью – это самое оживленное туристическое место в Ницце. С инвестиционной точки зрения Старая Ницца – отличный вариант вложения средств. Здесь почти нет отелей, а желающих провести каникулы в этом удивительном месте – хоть отбавляй. Сегодня покупатели Старой Ниццы – иностранцы, гости из Нью-Йорка, Лондона и модного Милана. Многие дома были построены более трехсот лет назад и обладают уникальной атмосферой. Все квартиры Старого города уникальны, но у этого великолепия есть и обратная сторона – в таких домах невозможно оборудовать лифт, а лестницы могут быть очень узкими. Надо внимательно смотреть на то, как оборудована лестничная клетка: зачастую такие дома требуют ремонта. Не везде можно установить кондиционеры, ведь на них требуется отдельное разрешение, тем более они могут испортить облик исторической части Ниццы, которая тщательно оберегается. Кстати, для Вашего автомобиля придется найти убежище в другом месте, Старый Город – исключительно пешеходная зона.

Порт – один из самых колоритных мест Ниццы, в первую очередь, благодаря бухте, где расположились бок о бок многомиллионные яхты и разноцветные лодочки. Развлечения тоже разнообразны: от Мишленовских ресторанов до маленьких закусочных, где можно отведать морепродукты и фрукты. В районе порта приятно посидеть в кафе около пристани, это идеальное место для вечерних прогулок. Пляжи, центр, а также автобусная станция и трамвайная остановка – все это в десяти минутах ходьбы. Еще через несколько лет будет запущен подземный трамвай, который соединит Порт и аэропорт Ниццы. Квартал Порта схож со Старой Ниццей, но более просторный и спокойный. Здесь гораздо проще с парковкой, а пешеходная зона не такая оживленная, как в Старом Городе. Квартиры с видом на бухту – изюминка этого квартала, их не так много, но они всегда пользуются спросом.

Фаброн и запад Ниццы

Fabron (Фаброн) – альтернатива для тех, кто хочет жить в Ницце недалеко от центра, но подальше от суеты и туристических троп столицы Лазурного берега. Фаброн – престижный пригород, расположенные на западе Ниццы. Фаброн начал серьезно осваиваться в конце 60-х годов XX века, застройка продолжается и сегодня. По сей день это зеленая зона, где любят покупать квартиры семьи с детьми. Современные жилые комплексы Фаброна имеют собственные парки, садики, теннисные корты, бассейны, детские площадки, небольшие магазинчики рядом с домом. Нижний Фаброн лежит ближе к пляжам, в десяти-пятнадцати минутах ходьбы от моря. Чуть дальше, севернее, Верхний Фаброн предлагает красивые виды на море с балконов жилых комплексов. Нельзя сказать, что цены в Фаброне гораздо ниже, чем в центре. Скорее, за ту же цену за квадратный метр можно получить больший набор услуг: собственный парк, бассейн и, что немаловажно, – парковки и закрытые гаражи, которые в большинстве случаев предусмотрены архитектурными проектами современных зданий Фаброна.

Cimiez (Симье)

Симье – один из трех самых лучших пригородов Ниццы вместе с кварталом Фаброн и Мон Борон. Восхитительная архитектура эпохи Модерн-Belle Époque среди парковой зоны севера города. В Симье предпочитала отдыхать королева Виктория в XIX веке. Сюда из Старой Ниццы переехал Матисс и провел здесь последние годы жизни. Симье – любимое место коренных жителей Ниццы. Это полная противоположность центру – здесь тихо и мало туристов, но всего десять минут на транспорте – и Вы в центре города. Недвижимость в Симье – это уникальные старинные особняки, некогда отели и частные виллы, которые были перестроены в комфортабельные жилые комплексы со всеми удобствами. Цены на недвижимость в Симье ниже, чем в центре, и здесь более широкий выбор квартир большой площади. Проблем с кондиционерами, лифтами и парковками здесь будет гораздо меньше, чем в центре города. В Симье также много современных комплексов. Благодаря расположению на возвышенности, часть квартир предлагают восхитительные виды черепичной Ниццы и моря.

Mont Boron (Мон Борон)

Один из самых престижных и знаменитых районов города. Мон Борон всегда можно узнать на картинках по захватывающим панорамным видам Ниццы. Это холм на востоке города, где расположены частные виллы и закрытые жилые комплексы. Многие комплексы западной части Мон Борона доступны со стороны центра Ниццы, со стороны порта. Здесь найдутся и местные ресторанчики, и магазины. На Мон Борон проходят две основные дороги, по которой к комплексам можно добраться на общественном транспорте, хотя чаще обитатели роскошных вилл и респектабельных апартаментов предпочитают передвигаться на собственных автомобилях. Если Вы ищете престижное окружение, панорамные виды на море и большой выбор недвижимости класса «люкс», Мон Борон – для Вас!