Перепродажа недвижимости во Франции

Во Франции взимается налог на прибыль, полученную в результате перепродажи недвижимости.  Налог для нерезидентов Франции, имеющих основное место жительства на день продажи в странах Европейского союза, налог составит 16% от разницы сумм покупки и продажи объекта.  Для нерезидентов Франции, проживающих во всех остальных странах мира, в том числев России, налог составит 33,3%.

После владения недвижимостью во Франции более пяти лет сумма, подлежащая налогообложению, уменьшается ежегодно. Через двадцать два года (изменения 2013 года, ранее было 30 лет) владения объектом налог не выплачивается. Это значит что владельцы, обладающие собственностью более двадцати двух лет, могут перепродать недвижимость без выплат налога на прибыль.


С собственников, для которых продаваемая недвижимость является основным местом жительства, и для недвижимости стоимостью менее 15.000 евро налог не взимается.

Необходимо отметить, что для резидентов Франции налог на прибыль, полученную в результате перепродажи недвижимости, с 2011 года составил 33,1%.

Сумма налогообложения может быть снижена, если в доме производился ремонт. В таком случае в налоговые органы (Direction Générale des Impôts) необходимо представить счета, подтверждающие данные расходы.