Недвижимость во Франции на побережье. Цены

Если выбирать побережье Франции, нужно определиться в первую очередь с самым главным - какие пляжи Вы предпочитаете – океанские или морские? Во Франции есть и те и другие – берег Средиземного моря и побережье Атлантического океана. И цены на недвижимость на обоих побережьях выше, чем на материковой части того же региона.

Океанское побережье во Франции проходит через всю страну с севера на юг и омывает весь запад страны. Средиземноморское побережье омывает часть юга и юго-востока территории Франции.

Недвижимость на побережье Атлантики, цены

Недвижимость на Атлантическом побережье Франции очень популярна у европейцев. Практически все прибрежные курорты имеют своих поклонников и в летние месяцы здесь очень много приезжих.

Один из самых посещаемых курортов - Биарриц, расположен на самой южной точке Атлантики цены здесь на порядок всех остальных окрестных курортов, около 5.000 евро за квадратный метр недвижимости. Цены на соседних курортах Сен-Жан-де-Люз, Андай, Бидар на 20% ниже чем в самом Биаррице. Департамент Ланды на север от Биаррица, будет чуть дешевле, при этом прибрежная линия департамента остается дороже материковой части почти на 40%.

Продвигаясь на север побережье «дешевеет» и затем, в районе Бискарроса, опять поднимаются в цене. Аркашон и окрестности Аркашонского залива по цене не уступает Биаррицу, это очень популярный курорт у иностранцев. Кап-Ферра на Атлантике по цене сопоставим с элитными кварталами Лазурного берега, цены здесь выше чем во всех соседних районах.

Далее на север не заметно падения в цене – цены все на порядок выше материковой линии не падают ниже 3 тысяч за квадратный метр.

Еще одной «горячей точкой» побережья Атлантики можно назвать Морбианский залив, Южная Бретань, на северо-западе страны. Благодаря микроклимату и сосновому лесу недвижимость окрестностей здесь стоит гораздо выше всей Бретани и сопоставима с юго-западом Атлантики.

После Морбианского залива «береговые цены» идут на спад и побережье Финестера предлагает недвижимость по цене почти в три раза дешевле остальных прибрежных регионов Атлантики. Это самое недорогая недвижимость, которую можно найти во Франции на побережье.

Недвижимость на побережье на самом севере Франции меняется от пляжа к пляжу, при этом самое дорогое побережье северной части Франции – это Довиль, цены на недвижимость здесь на уровне самых дорогих курортов побережья Атлантики.

Цены на недвижимость на Средиземноморском побережье Франции

Средиземное море от самой восточной точки Французской Ривьеры до самого Марселя – самое дорогое жилье прибрежной части Франции. Стоимость квадратного метра не опускается ниже отметки в 4.000 евро, а множество элитных мест отдыха гораздо выше по цене.

Продвигаясь на запад, цены начинают снижаться, и, пересекая границу Лангедока, вся береговая зона на 30% ниже средних цен Лазурного берега. Цены в Лангедоке-Руссильон разные, но даже на самых лучших прибрежных курортных не наблюдается такого перепада, как на Лазурном берегу.

Что лучше – море или океан

Атлантический океан – мощный, захватывающий и океанская береговая линия, как правило гораздо шире морской. Пляжи на океане просторные, широкая линия прилива и отлива. Вода в океане чуть прохладнее морской, здесь все очень «масштабное». Океанский песок более плотный, поверхность плоская и здесь часто проводят соревнования по различным видам спорта.

Море более спокойное, пляжная линия не такая широкая, как на океанской части Франции. Вода в море более «предсказуемая», здесь нет таких сильных подводных течений курорты более «домашние и уютные».

Средиземное море омывает часть южной и юго-восточной территории Франции. Основные Средиземноморские пляжи во Франции расположены в регионе Лангедок-Руссильона – пляжи здесь более чем на Ривьере напоминают океан – они широкие. Пляжная линия тянется почти на 200 км и каждые несколько километров побережье меняется. Если в самой южной точке Франции на первом пляже Восточных Пиренеев пляж очень насыщен разнообразными пейзажами – горы, сосновых лес, зеленые холмы, то пейзажи в районе Камарга совершенно другие – плоские участки, заводи, здесь просторнее и пустыннее.

Кстати, именно вода Лангедока в Европе считается одной из самых чистых на Средиземном море – здесь множество пляжей, которым присвоен «Голубой флаг».

После Марселя начинается побережье департамента Вар и Лазурного берега и картина снова меняется – пляжи становятся узкими, голубая чистая вода и небольшие, уютные пляжи. Сам Лазурный берег предлагает побережье на разный вкус – песок, крупный и мелкий, галька, камни и дикие скалы, поэтому если Вы любитель того или иного пляжа, Лазурный берег предложит любой, по Вашему желанию!