СТРАНА ПЛЮС
Продажа недвижимости за рубежом
Международная компания
Россия 8-800-555-52-27 Москва 8-495-317-12-45 Санкт-Петербург 8-812-241-10-55

День Франции в Москве

10-07-2017
автор Ольга Первушина

Французская гастрономия, французская культура и музыка в одном "Флаконе". На один день, 15 июля 2017 г. с 11.00 до 23.00, московский дизайн-завод "Флакон" превратиться в интерактивный, вкусный и веселый кусочек Франции. Вход на территорию Франции в Москве безвизовый и свободный.

Пространство дизайн-завода будет поделено на тематические зоны - на время мероприятия здесь появятся Люксембургский сад (детская зона), квартал Маре (гастрономия), Монмартр (искусство), Елисейские поля (красота), Марсово поле и аэропорт «Шарль-де-Голль» (туризм).

Маленьких гостей дня Франции ждет специальная программа: мастер-классы по росписи, фотостудия, сказки и первые увлекательные уроки французского языка.

Гости фестиваля смогут поучаствовать в конкурсах, принять участие в квестах и, конечно, получить сувениры и подарки.

В программе мероприятия запланированы самые разнообразные мастер-классы - по флористика, гастрономии, танцам и даже рисованию французским вином. Кроме того, посетителей "Флакона" ждут музыкальные выступления, конкурсы литературного перевода и speed dating на французском — короткие встречи-знакомства с поклонниками французской культуры.

Лекции по средневековью, презентации детских книг и выставка "Людовик Святой и реликвии Сент-Шапель" пройдут в здании "Куб".

 

Более подробная информация о программе мероприятия - https://www.ccifr.ru/ru/meropriyatiya/meropriyatiya-cci-france-russie/den-francii 

Недвижимость во Франции - цены и объемы продаж идут вверх

06-07-2017
автор Ольга Первушина

Продажи на рынке вторичной недвижимости Франции идут вверх. Годовой прирост на уровне 7,7% зафиксировала официальная статистика Нотариусов Франции  в феврале 2017 г. Общий объем продаж нового и вторичного жилья с 2000 года увеличился почти на 20%, достигнув рекордного уровня за последнее 10-летие.

Цены на недвижимость также стремятся ввысь. И если в конце 2016 года рост цен составлял порядка 2%, то к маю 2017 года стоимость квадратного метра выросла еще на 6%.

Такому положению дел, несомненно,  способствовало и прошлогоднее резкое увеличение выданных ипотечных кредитов. Низкие, хоть и плавно растущие, кредитные ставки, а также налоговые льготы и возможность получения беспроцентного займа, привлекали и продолжают привлекать  новых покупателей и инвесторов.

По прогнозам экспертов в 2017 году нас ожидает дальнейшее увеличение объема продаж французской недвижимости с сохранением тенденции к росту стоимости жилья. Не малую роль, по мнению специалистов, в этом может сыграть так называемый отложенный спрос. Часть покупателей,  принявших для себя решение о покупке дома во Франции, занимало выжидательную позицию в связи с колебаниями на рынке, но продолжительная и перспективная положительная динамика показывает, что наступило самое время для долгожданного приобретения.

Если говорить о наиболее популярных категориях недвижимости, то стоит отметить, что уже к концу 2016 года цены на апартаменты в среднем по стране выросли почти на 2%, на дома – на 1,5%. И такая тенденция наблюдается и в столице, и в большинстве регионов. Так, например, рост цен на квартиры составил:

- в Реймсе, Дижоне, Хорошем и Тур – 1-2%;

- в Ренне, Тулоне, Экс-ан-Прованс, Лилле, Монпелье, Нанте, Гренобле  – 2-5%

- в Лионе -6.2%, в  Страсбурге -6.8%, в Бордо - 11.2%.

Дома выросли в цене более чем на 8% в двух городах – Бордо и Тулоне.

 

По материалам, опубликованным на официальном сайте Нотариусов Франции - www.notaires.fr

Топ-10 самых комфортных для жизни городов мира

26-06-2017
автор Ольга Первушина

Ежегодный рейтинг Mercer  наиболее подходящих для комфортной жизни городов мира в 2017 году восьмой раз подряд возглавила Вена, Австрия.

В исследовании компании Mercer учитывается 39 критериев – политическая, экономическая, социально-культурная и экологическая составляющая, наряду с другими факторами строго оценивается авторами,  чтобы достоверно выяснить, где в мире жить хорошо.

Самым благоприятным городом для жизни восьмой год подряд признана Вена, благодаря высоким оценкам в области политики, экономики, культурной жизни и окружающей среды города.

Второе место в рейтинге занимает Цюрих, экономический и культурный центр Швейцарии. Третье место у Окленда, Новая Зеландия.

Столица Баварии – Мюнхен, занимает 4 место в списке лучших, благодаря традиционно высокому уровню развития инфраструктуры города и качества жизни горожан. Это лучший город для жизни в Германии. Замыкает пятерку – Ванкувер, Канада.

На шестом месте снова Германия, а именно Дюссельдорф, столица федеральной земли Северный Рейн-Вестфалия. Дюссельдорф заслуженно отмечен в рейтинге, ведь помимо больших возможностей в образовании – 22 университета, и культуре - множество музеев и галерей, город открывает новые горизонты для  специалистов в области рекламы, моды и телекоммуникаций.

Крупный мировой экономический центр – Франкфурт, расположился на 7 строчке рейтинга. Один из крупнейших городов и финансовых центров Швейцарии, Женева, на 8 позиции. Копенгагену, Дания, принадлежит 9 место, швейцарский Базель замыкает топ-10  городов с лучшими условиями для жизни, по версии Mercer.

 

По материалам Geo.ru

Недвижимость в Милане - цены растут

20-06-2017
автор Ольга Первушина

Цены на жилую недвижимость в Милане растут уже почти три года подряд. Стоимость жилья в столице Ломбардии увеличивалась и в первом квартале 2017 года,  согласно данным Agenzia delle Entrate (Государственное налоговое управление), хотя темпы роста чуть замедлились.

С января по март текущего года продажи домов в Милане выросли на 13.8%, что выше усредненного аналогичного показателя по всей стране, составившего 8.6%. В прошлом, правда, были отмечены и более успешные периоды, когда  квартальный рост продаж достигал 20%, но настоящее замедление было ожидаемо, в связи с ростом цен.

Тем не менее, как отмечают специалисты, темпы роста цен на жилую недвижимость Милана сдерживаются, как ни парадоксально, дефицитом предложения. Пополнить ассортимент на рынке смогут объекты нового строительства, которые будут сданы через пару лет. Существует также вероятность того, что продажи на вторичном рынке оживятся в ближайшее время, поскольку купленные с целью получения дохода объекты (а это ежегодный прирост около 2-4% от стоимости, в зависимости от зоны) вновь поступят в продажу.

Наиболее популярные объекты находятся в ценовой категории до 200.000 евро или выше 1 млн евро, при этом спрос на элитную недвижимость Милана наблюдается как со стороны итальянцев, так и со стороны иностранных граждан.

Стоимость недвижимости в центре Милана, а также в близлежайших зонах, выросла, но не значительно, в пределах 1,5% за кв.метр.  Тем не менее, объем продаж квартир в центре Милана, как и в других районах мегаполиса, также растет. По официальным данным в 2016 году в историческом центре города было совершено 510 сделок купли-подажи, что почти вдвое больше, чем в предыдущем году. Наибольшей популярностью у покупателей пользовались районы Duomo, San Babila, Montenapoleone.

В премиум-сегменте, по данным Tirelli & Partners, стоимость квадратного метра в районе Quadrilatero составила в среднем  от 12.770 евро (10.600- 16.100 евро /кв.м), что почти в два раза выше, чем средняя стоимость недвижимости Милана в остальных районах города – около 7.000 евро.

 

По материалам http://www.italy24.ilsole24ore.com/

Лучшие пляжи Франции 2017

16-06-2017
автор Ольга Первушина

Традиционный советчик для путешественников, Tripadviser, опубликовал топ-10 лучших пляжей Франции. Лидером рейтинга стал просторный песчаный пляж Cote des Basques в Биаррице.

Именно на этом баскском пляже впервые во Франции появились серферы, и теперь Cote des Basques пользуется большой популярностью у любителей поймать волну. На побережье работают несколько серф-школ, где каждого желающего попробовать себя в серфинге с удовольствием научат кататься на волнах.

Пляж Cote des Basques не даром признан лучшим - здесь открывается удивительный вид на Страну Басков, можно рассмотреть Пиренеи и побережье Испании. Интересно, что во время прилива песчаная полоса полностью скрывается морской водой. А вот во время отлива отдыхающие могут вдоволь нагуляться по пляжу с чистым, ровным, плотным песочком, вдыхая ароматный морской воздух, как бы зависший над берегом легким туманом.

Кстати, прогуливаясь по пляжу Cote des Basques, можно увидеть за работой известного местного художника по песку Сэма Дугодоса.

В тройку лидеров среди лучших пляжей Франции также вошли песчаный пляж с чистейшей водой Plage de Palombaggia в Порто-Веккьо и любимец туристов Plage du Sillo в Сен-Мало.

Далее в рейтинге расположились Plage du Petite Sperone (небольшой пляж в Бонифачо), Santa Giulia Beach (Санта-Джулия), Hendaye Beach (Андай), Le Touquet (Ле-Туке), Deauville (отличное место для пеших прогулок в Довиле), пляж Пампелон (Сен-Тропе).

В материале использована информация и иллюстрации с сайта Tripadviser.com

С Днем России!

12-06-2017
автор Ольга Первушина

Недвижимость во Франции - цены растут

08-06-2017
автор Ольга Первушина

Стоимость жилья во Франции увеличились с 2016 года на 6,1%. Такие данные приводит The Move Channel со ссылкой на официальные отчеты Нотариусов Франции.

Как отмечают аналитики, рынок недвижимости Франции стабильно восстанавливается на протяжении 12 месяцев. В IV квартале прошлого года цены на жилье выросли на 1,8%, при этом к середине II квартала текущего года они увеличились уже на 6,1%.

По итогам 2016 года объем продаж недвижимости во Франции достиг максимального уровня за последние 10 лет, а первые два месяца 2017 года показали дополнительный рост этого показателя на 7,7%.

Покупательский интерес растет. Так, количество запросов на покупку недвижимости в регионе Прованс - Альпы - Лазурный берег в начале 2017 года увеличилось на 45% по сравнению с аналогиным периодом прошлого года, и тенденция роста пока сохраняется. данный момент, по оценкам экспертов, является наиболее благоприятным для покупки недвижимости во Франции.

Режим работы визовых центров в День России

05-06-2017
автор Ольга Первушина
В этом году День России, который мы отмечаем 12 июня, подарит на выходной в понедельник. В связи с этим изменен график работы многих официальных учреждений, в том числе генеральных консульств и визовых центров иностранных государств.

В пятницу накануне праздника режим работы останется без изменений - с 9.00 до 16.00, но вот с 10 по 12 июня будут закрыты визовые центры и консульства Италии, Германии, Франции, Испании и Чехии. Подать документы и получить готовый паспорт можно будет в стандартном режиме со вторника 13 июня. 

Визовый центр Венгрии 10 июня будет открыт только для выдачи готовых паспортов с 10.00 до 14.00. В праздничный день центр будет закрыт.

Визовый центр Финляндии также будет закрыт в День России, 12 июня. Накануне сотрудники центра будут работать с 8.00 до 16.00, но заявителям стоить учитывать праздники в сроках оформлении виз. Так, даже при подаче документов в последний рабочий день перед праздником, 9 июня, рассчитывать на получение паспорта стоит не ранее 23 июня.

Визовый центр Греции в Москве в понедельник, 12 июня будет обслуживать клиентов по обычному графику с 9.00 до 17.00, региональные представительства в этот день будут закрыты.

Напомним, что 12 июня в нашей стране ежегодно отмечается государственный праздник День России. В этот день 27 лет назад была принята Декларация о государственном суверенитете РСФСР.

По материалам news.turizm.ru

"Вашему Адресу" 11 лет!

01-06-2017
автор Ольга Первушина

По традиции лето для нас начинается с праздника - дня рождения компании "Ваш Адрес"!

"Ваш Адрес" - это агентство недвижимости в городе на Неве, городе с особой атмосферой, понятной и приятной для тех, кто однажды раз и навсегда полюбил Санкт-Петербург.

В "Вашем Адресе" чувствуют свой город, ценят его иногда противоречивый архитектурный характер, знают почти все улицы и дома, и поэтому могут найти правильный выход даже из самой запутанной ситуации с недвижимостью.

Сегодня, 1 июня, мы поздравляем коллектив компании "Ваш Адрес" с днем рождения и желаем всегда оставаться на высоте!

«Умные» города Европы и США

29-05-2017
автор Ольга Первушина

На прошлой неделе был опубликован обновленный рейтинг IESE Cities in Motion Index (CIMI), ежегодно составляемый Центром глобализации и стратегии IESE. По отдельным критериям исследования первые строчки рейтинга заняли крупные города США, Великобритании, Финляндии, Швейцарии, Франции, Канады и Нидерландов.

Ежегодный рейтинг городов Cities in Motion Index бизнес-школы IESE считается одним из наиболее полных по географическому охвату и объему обработки данных. Авторы исследования оценивают как принятые стратегии развития городов, так и осуществленные шаги по улучшению жизни горожан, при этом участники рейтинга ранжируются по 10 ключевым  направлениям: экономика, развитие технологий, человеческий капитал, экология, степень социальной сплоченности, мобильность и транспорт, городское планирование, администрирование и управление.

В список Cities in Motion Index вошли 180 городов (73 из них являются столицами), из 80 стран мира.

Тройка лидеров общего списка CIMI:

  1. Нью-Йорк, США
  2. Лондон, Великобритания
  3. Париж, Франция

В топ-10 также вошли Бостон, Сан-Франциско, Вашингтон (США), Сеул (Южная Корея), Токио (Япония), Берлин (Германия) и Амстердам (Нидерланды). Мадрид и Барселона заняли в рейтинге 28 и 35 места соответственно,  показав лучшие результаты среди испанских городов.

Нью-Йорк, лидер рейтинга, вошел в топ-10 по нескольким направлениям – экономика (1 место), развитие технологий (2), человеческий капитал и управление (4), роль на международной арене и городское планирование (5). Хотя, справедливости ради, стоит отметить, что город получил не самые высокие баллы за экологию и социальную сплоченность, как, впрочем и Лондон, и Париж.

Как расположились города в списке Cities in Motion Index по каждому отдельно взятому критерию – видно на иллюстрациях c официального сайта IESE.

 

 

По материалам http://blog.iese.edu/