Быстрый поиск недвижимости


+7 812 602-57-87
mail@stranaplus.ru

Сочи стал абсолютным лидером по темпам роста цен в новостройках в 2020 году

23-07-2020
автор Страна+
Сочи стал абсолютным лидером по темпам роста цен в новостройках в 2020 году

По сообщению федерального портала «Мир квартир» в первом полугодии 2020 года рост цены за квадратный метр в сочинских новостройках составил 15,3%. По этому показателю Сочи обогнал все остальные города России. В среднем  стоимость квадратного метра на квартиры в новых домах составила 140 тысяч рублей – выше, чем в Санкт-Петербурге (136 тыс. руб./кв.м). Таким образом, стоимость сочинского квадрата уступает только московскому (222 тыс.руб./кв.м), и, очевидно, что это далеко не предел.

Вопреки активной кампании, направленной на искажение имиджа российских курортов, Сочи был и остаётся крайне популярным и современным  европейским городом. Он одинаково хорошо подходит как для летнего, так и для зимнего отдыха, а также для проведения всевозможных спортивных, культурных и деловых мероприятий. Рост цен на недвижимость отражает реальный спрос  со стороны российских покупателей и не подогревается какими-либо искусственными преференциями для Сочи. Даже в ситуации недостаточно хорошо отрегулированного рынка и периодически возникающих проблем со сносом новых домов Сочи остается одним из лучших городов Европы для инвестиций в недвижимость. Кроме того, в Сочи активно развивается рынок элитной недвижимости.

Ряд экспертов прогнозируют снижение спроса после окончания срока действия программы льготной ипотеки. Такая возможность существует, однако, срок действия программы может быть продлён. Кроме того, за время действия программы ключевая ставка ЦБ снизилась до 4,25% - а это значит, что и все прочие ставки на привлечённые и кредитные средства будут планомерно снижаться. Для рынка элитной недвижимости в Сочи льготная ипотека в принципе имеет минимальное значение. Если же банки будут снижать ипотечные ставки вслед за ставкой рефинансирования, то это точно придаст новый импульс всему рынку в целом и, особенно, рынку элитной недвижимости.

Комментарии

Сообщения не найдены

Написать отзыв