Среднегодовой рост цен на недвижимость в Ирландии составил 11,6%

17-01-2018
автор Ольга Первушина

Цены на недвижимость в Ирландии выросли на 11,6% за год с ноября 2016 г. по ноябрь 2017 года, сообщает портал Propertywire.com.

Согласно данным Центрального статистического управления Ирландии, за прошедший год рост цен был более стремительным, чем в предыдущем периоде (с ноября 2015 по ноябрь 2016 – плюс 9%), при этом цены, в среднем, росли на 1,1% в месяц.

Например, стоимость недвижимости в Дублине выросла в среднем на 11,3%, в то время, как квартиры в столице Ирландии поднялись в цене на  11,8%. Максимальный рост зафиксирован в Дублине – на уровне 13,3%, минимальный в графстве Дун-Лэ­а­ре-Рат­да­ун – 10,8%.

На остальной территории страны к ноябрю прошлого года средний рост цен на недвижимость составил 11,7%, при этом стоимость домов выросла на 11,6%, а квартир на 13,2%. Максимальный рост цен на жилье в Ирландии был зафиксирован в западном регионе страны – плюс 16%, минимальный – на среднем западе (+8%).

Аналитики отмечают, что сегодня, конечно, цены еще не достигли своего исторического максимума, как в 2007 году. По сравнению с ярким февралем 2007 года сегодняшние цены на недвижимость в Дублине отстают в среднем на 24%, а по всей остальной территории страны – на 29% ниже пика мая 2007.

Тем не менее, цифры свидетельствуют о том, что после провального 2013 года рынок восстановился более, чем на 70%. Если сравнивать нынешнюю ситуацию на рынке жилья столицы Ирландии, то по сравнению с падением в феврале 2012 года, цены выросли на 88,1%, а по стране – на 62,8% по сравнению с маем 2013 года.

Таким образом, средняя стоимость недвижимости в Ирландии составила в конце прошлого года 224.000 евро. Естественно, самая высокая средняя стоимость недвижимости была зафиксирована в Дублине – 345.000 евро. В графстве Дун-Лэ­а­ре-Рат­да­ун верхняя планка составила 520.000 евро, а стартовая цена в округе Фингал - 310,274 евро.

За пределами графства Дублин самая дорогая недвижимость по итогам 2017 года продавалась  в графстве Уиклоу (средняя цена 300.000 евро) и графстве Килдэр (средняя стоимость 270.000 евро), а самое доступное жилье можно было купить в графствах Лонгфорд (средняя цена 74.500 евро) и Роскоммон (87.500 евро).

По прогнозам аналитиков в наступившем году динамика роста цен на ирландскую недвижимость несколько замедлится, благодаря ограничениям Центрального банка по выдаче ипотечных кредитов. Тем не менее, понижения цен на рынке недвижимости Ирландии не ожидается.

Комментарии

Сообщения не найдены

Написать отзыв