Недвижимость Австрии дорожает

23-08-2017
автор Страна+

Стоимость жилья в Австрии повысились за последние 6 лет ощутимо выосла. Согласно данным исследования ImmoDEX 2016, в среднем цены на недвижимость выросли почти на 40% с 2010 года.

К примеру, новый дом в Австрии площадью около 120 кв.м сегодня стоит около 359.000 евро. Самые высокие темпы роста цен на жилье были зафиксированы на рынке нового строительства в федеральных землях Штирия (стоимость дома достигла уровня около 300.000 евро), Бургенланд (порядка 260.000 евро за дом)  и Нижняя Австрия (330.000-340.000 евро за дом).

!

Самые дорогие объекты первичного рынка, конечно, расположены в Вене. Апартаменты в новостройке Вены площадью около 120 кв.м. обойдутся покупателю в среднем в 420.000 евро, что на 22% выше, чем в 2010 году.

Вторичный рынок также показал динамику. Рост цен за прошедий период составил около 35%, что, конечно, сыграло наруку инвесторам, вложившим в недвижимость Австрии шесть лет назад. Традиционно, в списке лидеров по уровню роста цен - Вена, а также Тироль. В столице квартира или дом площадью около 170 кв.м может быть выставлена владельцами за 710.000 евро, а в Тироле аналогичный объект будет стоить около 640.000 евро.

Арендные ставки также пошли вверх. Сегодня стоимость аренды квартиры в Австрии составит около 9,8 евро за квадратный метр. Рост составил 11%, правда, это утверждение справедливо для вторичного жилья. Если вы хотите арендовать квартиру в новостройке, будьте готовы расстаться с более крупной суммой - около 11,5 евро за кв.м (рост - 21%). По прогнозам экспертов, стоимость аренды жилья в Вене будет только увеличиваться, поскольку уже сегодня ощущается дефицит предложения, а в ближайшие годы он будет только обостряться.



По материалам TheLocal.at

Комментарии

Сообщения не найдены

Написать отзыв