Как изменились цены на недвижимость в Испании за год

Свежий отчет за 3 квартал 2018 года в основном демонстрирует "бычий" тренд  на подавляющем большинстве рынков перепродажи жилья в Испании. Почти во всех регионах страны цены скорректировались вверх на 2.9%, что в годовом исчислении составило 7,2%.

Цены также выросли во всех крупных городах Испании, до 5%, и только в Барселоне ежеквартальные показатели чуть снизились на 0,3%. На сегодня средняя стоимость кв метра в Барселоне равна 4 388 евро, при этом Барселона остается  самым дорогим городом в Испании.

За год цены в каталонской столице выросли на 1,2% 

Второе место по стоимости кв/метра вторичного жилья занимает Доностия-Сан-Себастьян (Страна Басков): 4.279 евро /м2.

Зато в Мадриде цены на вторичку "разогнались" не на шутку - за год выросли на 21,3%. Сейчас средняя цена в Мадриде на вторичное жилье составляет 3,834 евро/м2, и это третье место в рейтинге самых дорогих городов Испании. 

А вот что происходило с ценами на рынке вторичного жилья в некоторых городах Валенсианского сообщества, наиболее популярного у зарубежных покупателей недвижимости в Испании. Общий квартальный подъем цен равен 3,2%, что за год составило плюс 4,5%.

г. Аликанте (административный центр побережья Коста Бланка): цены выросли на  5,9% (квартал), общий рост за год 2,8%. Стоимость кв. метра на рынке вторичного жилья в Аликанте 1,368 евро/м2

Самый дорогой квартал в г.Аликанте - это Плайа де Сан Хуан (Playa de San Juan): 2.088 евро/м2, рост цен за квартал - стабильные 3,1%,  за год 10,2%.

г. Бенидорм (туристическая столица побережья Коста Бланка): 2.048 евро/м2, за квартал + 0,3% к цене, за год 7,5%.

г. Торревьеха: 1.281 евро/м2, рост 1,4% в квартал, 9,4% за год, 

г. Валенсия : 1.897 евро/м2, рост за квартал 3,6%, плюс 14,9% за год.

Малага (столица Коста дель Соль): 2.207 (евро/м2), + 19,4% за год (быстрее цены росли только в Мадриде)

Марбелья: 2.803 (евро/м2),за год + 7,3%