Германия - лучшее место для инвестиций в коммерческую недвижимость

01-09-2017
автор Страна+
Германия - лучшее место для инвестиций в коммерческую недвижимость

Объемы капиталовложений в коммерческую недвижимость Германии во втором квартале 2017 года составили порядка 43.3 млрд евро, достигнув уровня в 90.3 млрд евро по итогам первого полугодия, пишет PropertyWire. Данная сумма на 8% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года, но, тем не менее, это лучший показатель во всей Европе.

!

Таким образом, на фоне общего снижения объема вложений в коммерческую недвижимость Европы Германия сохраняет привлекательность для инвесторов, при этом наиболее высокий интерес к объектам в Германии проявляют иностранные, особенно североамериканские покупатели. За прошедшее полугодие также было заметно оживление на рынках недвижимости Испании и Недерландов, где спрос был обусловлен, в основном, стабильностью роста арендных ставок.

Что касается инвестиций в недвижимость Великобритании, то объем вложений все еще далек от прошлогоднего уровня, который наблюдался до голования по Brexit. И это несмотря на увеличение доли азиатского капитала на лондонском рынке.

В целом, по данным Knight Frank, с начала 2017 года спрос на офисную недвижимость в Европе вырос на 4%, чему, безусловно, способствовали стабильность рынков Германии и возросшая по сравнению с прошлым годом активность на рынках Испании. В то же время специалисты отметили положительную динамику на рынке аренды коммеречской недвижимости в Амстердаме и в Мадриде, а во Франкфурте, Милане, Париже и Стокгольме был зафиксирован умеренный рост арендных ставок. В Лондоне, напротив, наблюдалось снижение стоимости аренды. Например, в Вест-Энде арендная ставка упала на 13% за прошедший год.

 

 

Комментарии

Сообщения не найдены

Написать отзыв