Элитная недвижимость Майами - рост продаж в 2017 году

16-08-2017
автор Страна+

Ассоциация Риэлторов Майами на прошлой неделе опубликовала отчет о состоянии рынка жилой недвижимости всемирно известного курорта. По итогам второго квартала текущего года в Майами был зафиксирован рост объема продаж частных домов, в том числе в секторе элитной недвижимости.
Купить дом в Майами в этом году пожелало больше людей, чем в предыдущем. Число сделок купли-продажи односемейных домов увеличилось почти на 6% по итогам второго квартала 2017 года по сравнению с аналогичным периодом 2016г. - с 3.669 до 3.882 транзакций. Элитные дома стали еще более желанны для покупателей – годовой рост составил 25% (303 сделки).

Продажи в кондоминиумах, напротив, снизились на 2,6%, при этом эти объекты борются за спрос покупателей с новостройками в Майами. При этом средняя цена квадратного метра растет уже шестой год подряд. Стоимость домов на одну семью выросла на 11,3%, а стоимость кондоминиумов на 6,5%.

Одновременно с ценами растут и ставки по ипотеке. Во втором квартале текущего года заем на покупку жилья в Майами предоставляется в среднем под 3,99% годовых на 30 лет, что чуть выше, чем в аналогичном периоде 2016 года, когда ставка на 30-летнюю ипотеку составляла 3,59%.

В целом продажи жилой недвижимости в Майми-Дейд также неуклонно идут вверх, начиная с рекордного для рынка уровня продаж в 2013 году. За прошедшие 12 месяцев объем продаж увеличился на 1,45%, составив 3,3 млрд долларов в денежном эквиваленте. И это без учета проданных объектов нового строительства в Майами.

Число предложений на рынке расширилось на 3,5%, составив почти 21200 объектов, при этом предложение домов чуть уменьшилось, а кондоминиумов увеличилось. В этом году также незначительно увеличились сроки реализации и оформления покупки недвижимости в Майами.

По материалам http://www.worldpropertyjournal.com

Комментарии

Сообщения не найдены

Написать отзыв