Жилая недвижимость в Испании продолжает дорожать - на 2.7% во 2 квартале 2018 г.

12-07-2018
автор Страна+
Жилая недвижимость в Испании продолжает дорожать - на 2.7% во 2 квартале 2018 г.

Традиционный срез уровня цен в Испании опубликован порталом о недвижимости Idealistа. По экспертным данным этого испанского ресурса,  цены на вторичном рынке подросли на  2,7% на прошедший квартал.  Если сравнить с прошедшим 2017 годом, то рост цен составил 7%, причем повсеместно, практически во всех автономиях  страны.  Исключение  составили Эстремадура  - падение на 1,2%, в Кастилии-Ла-Манче – на 0,8%, в Кантабрии –  на 0,3%, в Астурии – на 0,2%.  

В лидерах по росту цен ожидаемо оказался Мадрид и прилегающий регион - рост на 7,3%,  Канарские острова показали + 5,3%,  Каталония + 4,2%,  Риоха + 3,6%,  Андалусия + 2,5%.

В Мадриде за год цены выросли на 20% с лишним, эскперты считают, что связано это не только с увеличением спроса, которое безусловно имеет место, но и с тотальной распродажей тех объектов, которые не были востребованы ранее.

Кроме того, недвижимость в испанской столице  продолжает  оставаться одной из самых дорогих - 3759 евро/м2, однако в лидеры рейтинга городов вырвалась Барселона со стоимостью квадратного метра в 4400 евро. Впереди Мадрида также баскский Сан-Себастьян - 4279 евро/м2, а Бильбао занимает 4 место с показателем 2880 евро/м2.

Франция, Германия и Великобритания продолжают оставаться европейскими лидерами по инвестициям в коммерческую недвижимость

11-07-2018
автор Страна+
Франция, Германия и Великобритания продолжают оставаться европейскими лидерами по инвестициям в коммерческую недвижимость

По данным Property Wire совокупная доля вложений в нежилой сектор недвижимости в Великобритании, Франции и Германии составляет 63% от общего числа инвестиций в коммерческую недвижимость Европы.

Вместе с тем, в первом квартале 2018 года зафиксирован спад инвестиций в этот сектор европейской экономики - на 8% по сравнению с сопоставимым периодом 2017 года, как следует из отчетов Savills.

Доля иностранных вложений в коммерческую недвижимость Европы составляет 30% - этот показатель, напротив, является постоянно растущим, а присутствие иностранных инвесторов в Европе все более заметным.

Отдельные страны зафиксировали значительный рост инвестиций в коммерческую недвижимость – в частности, 329% в Польше, 248% в Бельгии и 144% в Люксембурге. Аутсайдерами стали Румыния – 81% по сравнению с первым кварталом 2017 года, Чехия – 77% и Нидерланды – 55%. Такое снижение интереса, возможно, означает лишь небольшую передышку инвесторов в преддверии повышения деловой активности в последующих кварталах.

Согласно отчетам Savills, объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы в первом квартале 2018 года составил 46 млрд.евро, прогнозируемый объем вложений до конца года – 242 млрд. евро.

Источник

Недвижимость Испании каждый день привлекает 27 млн евро инвестиций

06-07-2018
автор Страна+
Недвижимость Испании каждый день привлекает 27 млн евро инвестиций

По данным отчета BNP Paribas,  европейского лидера банковских и финансовых услуг,  рынок недвижимости Испании продолжает оставаться в зоне  пристального внимания  со стороны инвесторов со всего мира.  Прямые вложения в этот сектор экономики в 1 полугодии 2018 г. составили 4,85 млрд евро.

Среди самых привлекательных направлений  продолжается оставаться сектор торговой недвижимости -  40% прямых инвестиций, совсем чуть-чуть отстает жилая недвижимость — 37 %, офисные помещения  - 10%, гостиничный сектор  - 7%, альтернативные активы и логистика - 6%.

Эксперты считают, что инвестиционная активность сохранится на  таком высоком уровне и в следующем году, этому способствуют  подъем испанской экономики, сложившаяся конъюнктура рынка и рост уровня цен и спроса.

Источник

В 2017 году в Италии значительно выросли продажи дорогой недвижимости стоимостью от 10 млн.евро

04-07-2018
автор Страна+
В 2017 году в Италии значительно выросли продажи дорогой недвижимости стоимостью от 10 млн.евро

По данным Global Property Guide рост продаж в дорогом сегменте в 2017 году составил 133% по отношению к 2016 году. Аналитики рынка ожидают, что растущий тренд в ближайшие месяцы затронет и менее высокий ценовой сегмент.

Основной спрос демонстрируют покупатели из Великобритании - около 45%, внутренний спрос формирует еще 15,1%, также в тройке находятся покупатели из США – 11%. Далее спрос по странам располагается довольно равномерно: 2,6% Австралия, 2,6% Германия, 2,4% Канада, 2,3% Швейцария, 2,2% Дания, 1,9 % Голландия и 1,8% Франция.

Основными причинами для вложения в недвижимость Италии большинство покупателей называют итальянский образ жизни, европейцы в числе одной из наиболее важных причин также отмечают географическую близость к своему основному дому. В числе основных причин все покупатели отмечают хороший климат, живописные виды и культуру.

Многие покупатели из Австралии и Новой Зеландии находятся в предпенсионном возрасте и могут позволить себе проводить много времени в отпуске, а также имеют детей, работающих в Европе. Таким образом, их основная цель – проводить все лето поближе к детям и иметь возможность собрать семью под одной крышей.

Наиболее популярными городами для приобретения апартаментов являются Рим и Флоренция. Также в целом Рим, Флоренция и Лукка – самые востребованные зоны, на которые приходится 40% всех покупок недвижимости в дорогом сегменте.

Источник

Открыт прямой рейс в итальянскую Апулию

26-06-2018
автор Ольга Первушина
Открыт прямой рейс в итальянскую Апулию

В минувшее воскресенье авиакомпания S7 Airlines  открыла новый регулярный прямой рейс Москва - Бари, Апулия, Италия.

Пока в расписании полетов из российской столицы в столицу итальянской Апулии только один рейс в неделю, который осуществляется по воскресеньям, но уже в августе частота полетов из а/п Домодедово будет увеличена до двух еженедельных рейсов. Отправиться в Бари можно будет также во вторник.

Полеты осуществляются на современных комфортабельных лайнерах Boeing 737-800NG, рассчитанных на перевозку 176 пассажиров (8 мест в бинес-классе, 168 в эконом).

На сегодняшний день авиаперевозчик S7 Airlines выполняет несколько прямых рейсов в Италию, в том числе в Верону, Пизу, Турин, Неаполь, Катанию, Рим, Ольбию и Кальяри, а теперь пассажиры смогут планировать свои поездки и в провинцию Апулия, на юг Апеннинского полуострова.

Традиционно, билеты на новые рейсы можно приобрести на сайте авиакомпании, через мобильные приложения, а также в офисах продаж авиабилетов.

Приятных путешествий!

Весна 2018г. - недвижимость в Испании демонстрирует рост цен

15-05-2018
автор Ольга Первушина
Весна 2018г. - недвижимость в Испании демонстрирует рост цен

Рынок недвижимости Испании показывает неуклонный рост цен на жилье, как на новостройки, так и на объектоы вторичного рынка, сообщает Noticia.ru со ссылкой на группу Tinsa.

Согласно обнародованным данным, в апреле был зафиксирован самый высокий показатель темпа роста цен на недвижимость за последнее десятилетие - 5,4%. В марте 2018 года жилье в Испании выросло в цене на 3,6%.

Если сравнивать текущую ситуацию с провальным 2015 годом, то можно смело сказать, что средняя стоимость жилой недвижимости в Испании выросла на 10,3%. Тем не менее, даже такая позитивная динамика роста цен пока еще не приблизила стоимость жилья к пиковым показателям 2007 года - на сегодня дома и квартиры в Испании все еще дешевле докризисных значений почти на 37%.

Самый стремительный рост цен на жилье в апреле 2018 года был заметен в столицах автономных сообществ и в мегаполисах, составив 8,7%. Недвижимость на Балеарских и Канарских островах выросла в цене на 5,6%, стоимость жилья на средиземноморском побережье – на 0,3%.

В Москве наградили лучшие зарубежные проекты и агентства недвижимости

25-04-2018
автор Страна+

Официальная Церемония вручения премии Homes Overseas Russian Awards 2018 состоялась 19 апреля в зале GR Hall московского отеля «Золотое кольцо». В рамках Премии награждались лучшие зарубежные девелоперские проекты и агентства недвижимости, представленные на российском рынке. Премия проводилась в четвертый раз ведущим интернет-порталом о зарубежной недвижимости HomesOverseas.ru.

Из всех заявленных проектов и агентств путем 2-ступенчатого отбора независимое профессиональное Жюри отобрало лучших: 12 проектов и 6 агентств. Все они были отмечены наградами «Лучший проект в своей стране» и «Рекомендованное агентство в своей стране». Далее финалисты соревновались между собой в рамках тематических номинаций. Путем рейтингового голосования Жюри оценивало каждого финалиста по целому ряду критериев. Кроме того, в оценке участвовали независимые эксперты и привлеченные тайные покупатели. По сумме баллов были определены победители тематических номинаций, обладатели специальных призов и главной награды Гран-При в категориях «Лучшее агентство» и «Лучшие проект».

В категории «Лучшее агентство» награды «Рекомендованного агентства в своей стране» получило 6 агентств из Германии, Испании, Португалии, Турции и Чехии. Лучшим клиенториентированным агентством стала компания Excluzival Group (Турция). Награда за лучший интернет-маркетинг была присуждена агентству недвижимости Estate Barcelona (Испания). Обладателем Гран-При в этой категории по решению Жюри стало чешское агентство Vessan Reality. Посмотреть весь список победителей в категории «Лучшее агентство».

В категории «Лучший проект» все финалисты получили награды «Лучшего проекта в своей стране на своей стадии строительства», а также были отмечены наградами в тематических номинациях. Специальный приз «Выбор Народа», присужденного по результатам открытого он-лайн голосования, получил проект Limassol Royal Residence (Кипр). Обладателем главной награды –Гран-При в категории «Лучший проект» стал комплекс Cap St Georges компании Korantina Homes (Кипр). Посмотреть весь список победителей в категории «Лучший проект».

Церемонию посетили представители компаний-победителей: зарубежных девелоперов и агентств недвижимости, руководители ведущих российских агентств недвижимости, эксперты отрасли, представители медиа партнеров Премии. Фотоотчет Премии

Первый день выставки International Property Show завершил свою работу. Ждем Вас завтра!

20-04-2018
автор Ольга Первушина

Первый день выставки Moscow International Property Show в московском ТВК «Тишинка» завершил свою работу.

Завтра выставка откроет свои двери для всех, кто интересуется зарубежной недвижимостью. А тех посетителей, кто рассматривает возможность купить недвижимость во Франции, мы приглашаем стенд №59, «Страна Плюс» / Aucler Immobilier.

Режим работы выставки:

11.00 - 19.00

Ждем Вас завтра!

График работы визовых центров в майские праздники

19-04-2018
автор Ольга Первушина
График работы визовых центров в майские праздники

Праздничные выходные весной 2018 года будут длиться 5 дней:
29 апреля - 2 мая - мы отмечаем дни весны и труда, а 9 мая - День Победы.

В майские праздники будут отдыхать не только российские труженники, но и сотрудники некоторых визовых центров, а также визовых отделов Консульств и Посольств европейских стран на территории нашей страны.

Итак, график работ визовых центров в период майских праздников 2018 года:

Австрия
Консульский отдел Посольства Австрии в Москве, а также визовый центр, будет закрыт в выходные - 1 мая (День труда) и 10 мая (Вознесение Господне) 2018 года.  В остальные дни визовый отдел будет работать в штатном режиме: пн-пт с 8.00 до 12.00 - подача документов, с 12.00 до 13.00 - подача недостающих документов, с 14.00 до 15.00 - выдача паспортов. Рекомендуется запись на прием онлайн.
Визовый центр также будет закрыт 21 мая  (троицкий понедельник) и 31 мая (праздник тела и крови Христовой).

Болгария
Выходными днями в визовых центрах Болгарии в Москве, Санкт-Петербуре  и Екатеринбурге будут 1 и 2 мая 2018 года (праздник весны и труда), а также 9 мая - День Победы.

Великобритания
Визовые центры Великобритании в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Новосибирске и Ростове-на-Дону будут закрыты в день труда 1 мая 2018 г., а также 9 мая в День Победы и 28 мая (весенний банковский выходной).

Греция
Консульство Греции, а также Визовые центры во всех представленных городах РФ будут закрыты 1 мая (день труда) и 9 мая 2018 года - День Победы. а также 28 мая (Духов день). Выходной со 2 мая был перенесен на 7 января, поэтому 2 мая - рабочий день

Германия
Посольство Германии в Москве, а также Генеральные консульства Германии в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Новосибирске и Калининграде будут закрыты 1 мая (майский праздник) и 2 мая (перенос с 7 января) 2018 г., а также 9 мая - День победы над фашизмом и 21 мая (Троица). Выходные в визовых центрах Германии - в те же дни.

Венгрия
Консульский отдел Посольства Венгрии в Москве закрыт в понедельник после Троицы (28 мая), а также не производит прием в дни национальных и государственных праздников Российской Федерации. Кроме того, Консульский отдел закрыт в последний рабочий день каждого месяца.

Дания
Визовый отдел Посольства Дании, а также визовые центры, закрыты 9 мая - День Победы.
Кроме того, при подаче документов на визу с целью посещения Чемпионата мира по хоккею, который состоится в Дании с 4 по 20 мая 2018 года, просьба учитывать сроки рассморения заявлений (до 10 календарных дней без учета времени на доставку документов в Посольство), а также сезонное увеличение количества заявителей, и подавать документы заранее. К пакету документов необходимо приложить заранее купленные билеты на матч.

Исландия
Визовый центр Исландии закрыт с 30 апреля по 2 мая 2018 года - День весны и труда, 9 мая - День Победы, 10 мая - Вознесение Господне, 21 мая - день Святой Троицы.

Испания
Визовые центры Испании в России будут закрыты в день труда - 1-2 мая, а также в день Победы - 9 мая 2018 г.
Обращаем ваше внимание, что в нынешнем году все визовые центры Испании в РФ закрыты по выходным дням (сб и вс).
Кроме того, с 20 марта 2018 года туроператоры и турагентства обслуживаются в новом визовом центре в Москве, расположенном в ТРК "Европа" рядом со ст.м. "Октябрьская". Индивидуальные столичные путешественники пока подают заявления в привычном ВЦ на ул.Летниковской.
ВЦ в Новороссийске закрыт с 21 марта, а в Волгограде, напротив, визовый центр Испании начал свою работу с 26 марта.

Италия
Генеральное Консульство Италии в Москве и визовые центры Италии не работают 1 мая - день трудящихся и 9 мая 2018 г. - День Победы.

Литва
Визовые центры закрыты Литвы 1 мая (Международный день труда) и 6 мая (день Матери) 2018 года.

Мальта
1 и 9 мая - выходные дни в ВЦ Мальты.

Нидерланды
Выходные дни в ВЦ Нидерландов: 1 и 2 мая - праздник Весны и Труда, 9 мая - День Победы, 10 и 11 мая - Вознесение Господне, 21 мая - Святая Троица.

Норвегия
Визовый отдел Посольства Королевства Норвегии, а также визовые центры, закрыт 1 и 2 мая, 9 мая - День Победы. Визовый отдел Посольства также закрыт 10 мая - Вознесение Господне, 17 мая - День Конституции Норвегии и 21 мая - второй день Троицы.

Португалия
Визовые центры Португалии в России будут закрыты 1 мая (день труда) и 8-9 мая (День Победы).

Словения
Посольство Словении и визовые центры закрыты 1-2 мая, а также 9 мая (День Победы).

Хорватия
ВЦ Хорватии в РФ будут закрыты 1-2 мая, 9 мая (День Победы), а также 31 мая 2018 года.

Финляндия
Генеральное консульство Финляндии и ВЦ не работают 30 апреля- 1 мая и 9 мая.

Чехия
Посольство Чешской Республики в Москве и визовые центры не работают 30 апреля - 2 мая, 9 мая - День Победы, 21 мая - Троица.

Швеция
Визовые центры Швеции закрыты 1 мая и 9 мая.

Швейцария
Выходные дни в визовом центре Швейцарии в Москве - 1 мая, 9 мая, 21 мая.

Эстония
ВЦ Эстонии будут закрыты в дни государственных праздников 30 апреля - 2 мая, 9 мая - День Победы.

В подготовке материала использована информация с официальных сайтов визовых центров, Посольств и Консульств стран Евросоюза.

"Страна Плюс" и Aucler Immobilier приглашают на свой стенд на выставке International Property Show 20-21.04.2018

18-04-2018
автор Ольга Первушина
"Страна Плюс" и Aucler Immobilier приглашают на свой стенд на выставке International Property Show 20-21.04.2018

Moscow International Property Show - одна из самых крупных выставок зарубежной недвижимости в России, начнет свою работу уже на этой неделе.

С 20 по 21 апреля 2018 года ведущие компании-застройщики, риэлторские и брокерские агентства, а также консультационные компании со всего мира будут встречать гостей в рамках International Property Show в ТВК «Тишинка», г.Москва.

Мы приглашаем всех, кто интересуется недвижимостью во Франции, посетить наш стенд на выставке - №59, «Страна Плюс» / Aucler Immobilier.

Специалисты "Страна Плюс" и Aucler Immobilier, имеющие многолетний опыт работы с элитной и инвестиционной недвижимостью, расскажут Вам о регионах Франции, подберут объекты недвижимости из самой полной и актуальной базы, а также проконсультируют по вопросам коммерческой недвижимости, регистрации предприятий, открытия банковских счетов и получении ипотеки во Франции и Монако. Вы также сможете получить ответы на вопросы по налогообложению и управлению недвижимостью.

На стенде будут работать специалисты компании "Страна Плюс" - Яна Добровольская и Мария Царфати.

До встречи на выставке!