Осенний выставочный сезон в области зарубежной недвижимости считается открытым

23-10-2017
автор Страна+

Осенний выставочный сезон в области зарубежной недвижимости считается открытым, и уже 27-28 октября 2017 года состоится крупнейшая выставка зарубежной недвижимости в московском Экспоцентре - «MPIRES» (Moscow's Premier International Real Estate Show).

Специалисты компании «Страна Плюс» приглашают всех, кто интересуется зарубежной недвижимостью посетить наш стенд на выставке, а также обратить внимание на деловую программу MPIRES, в рамках которой будут представлены дискуссии профессионалов отрасли на самые актуальные темы.

Инновационный ВУЗ для программистов открылся в Берлине

20-10-2017
автор Ольга Первушина

Code University of Applied Sciences  - первый в Германии университет для разработчиков ПО и программистов,  открыл свои двери как для тех, кто планирует продолжать свое образование, так и для новичков в области IT. Занятия для будущих бакалавров начались в октябре 2017 года, сообщает Deutsche Welle.

По словам основателя Code University, на создание специализированного университета его подтолкнула ситуация на рынке труда IT-специалистов. Дело в том, что для реализации инновационных идей программирования просто напросто не хватает профессионалов. По статистике чаще всего ощущается дефицит рабочих рук бэкенд-разработчиков, программистов, разработчиков Java и мобильных приложений.

Новый ВУЗ ставит перед собой задачу решить проблему кадров. Выпускники  Code University получат дипломы бакалавров в одной из нескольких специальностей – "Программная инженерия", "Проектирование взаимодействия" и "Управление продуктом".

Главным принципом обучения станет практическое применение знаний в работе.  А метод обучения – групповая работа над реальными проектами, при этом оцениваться эта работа будет оригинальным способом. Каждый студент будет иметь свой «профиль компетентности», в котором будет отмечаться прогресс на каждом из пройденных этапов учебы. Таким образом, обучение напоминает компьютерную игру, где студент осваивает уровень за уровнем, восполняет пробелы в знаниях, учится работать в команде и выстраивать эффективную коммуникацию.

Занятия проходят на английском языке, поэтому иностранным студентам открыт свободный путь в Code University, требования стандартные.

Набор осуществляется раз в год, начало занятий - в зимнем семестре. Стоимость обучения составляет 27.000 евро за весь трехгодичный курс (при желании срок обучения можно увеличить). Но администрация ВУЗа дает возможность студентам учиться бесплатно. В этом случае, после получения диплома и выхода на работу, выпускник должен будет ежемесячно отчислять 6,5% от зарплаты в пользу своей альма-матер в течение 10 лет.

 

 

Как получить золотую визу Испании? Видео-инструкция от Елены Крыловой

19-10-2017
автор Ольга Первушина

Новое видео на канале Страна Плюс TV посвящено инвестициям в недвижимость Испании, а именно программе "Золотая виза".
Что такое "золотая виза"? Как стать участником программы? Каковы результаты ее реализации в Испании? И, самое главное, какие преимущества дает золотая виза иностранному инвестору?

На эти и другие вопросы отвечает Елена Крылова, специалист по недвижимости в Испании, компании "Страна Плюс", в своем новом видеообзоре.

Спешите видеть! :)

 

 

Рынок недвижимости Испании – к концу года цены могут вырасти еще на 3-6%

16-10-2017
автор Ольга Первушина

Жилая недвижимость в Испании к концу 2017 года может вырасти в цене еще  на 3%, а в мегаполисах ожидается рост до 6%. Как сообщает портал Noticia.ru со ссылкой на аналитический отчет испанского портала недвижимости, средняя стоимость жилья в Испании может достичь уровня 1.540 евро/кв.м.

Таким образом, типичная квартира площадью 90 кв.м будет стоить от 130-150.000 евро, а аналогичная квартира в Мадриде или Барселоне почти вдвое дороже.  При этом средние цены в столице вырастут до отметки 2.400 евро/кв.м, а в Барселоне и того больше – до  2.750 евро/кв.м. Эксперты связывают повышение стоимости жилья с оживлением экономики страны, а также с ростом спроса на объекты жилой недвижимости.

При этом покупка недвижимости в Испании по-прежнему остается выгодной инвестицией, поскольку, как сообщают испанские информагентства, может обеспечить владельцу около 5,7% среднегодового дохода. При этом, традиционно, самый высокий уровень рентабельности  в Барселоне – на уровне 6,6%. Справедливости ради стоит отметить, что рост цен на недвижимость в Барселоне и стабилизация на рынке аренды, безусловно, сказываются на рентабельности. Доходность понемногу снижается, но в целом этот показатель все равно остается максимальным по сравнению с остальными городами Испании.

ТОП-3 регионов Испании с самым высоким показателем доходности от сдачи недвижимости в аренду:

1. Барселона
2. Канарские острова (рентабельность порядка 6%)
3. Мадрид (уровень доходности около 5,9%)

Получить визу Португалии станет проще

12-10-2017
автор Ольга Первушина

Правительство Португалии планирует запустить процесс упрощения в получении португальской визы для граждан РФ, сообщает Ассоциация Туроператоров России со ссылкой на госсекретаря Португалии по туризму.

Специалисты отрасли возлагают большие надежды на возможность более быстрого и простого получения португальского шенгена. Беспрепятственному получению визы в настоящее время мешают нерегламентированные сроки выдачи готовых паспортов, а также неурегулированность работы по приему заявлений от региональных клиентов. Такая ситуация, конечно, тормозит рост туристического потока в Португалию, но в скором времени ситуация может измениться к лучшему.

К тому же, в этом году вдвое вырос объем авиаперевозок между нашими странами, что, в свою очередь, на фоне общего оживления в сфере выездного туризма также должно положительно сказаться на спросе со стороны россиян.

Наиболее популярны среди российских граждан курорты Алгарве (который, кстати, был недавно признан лучшим направлением пляжного отдыха), Лиссабон,  Синтра, Порту. Помимо любителей пляжного отдыха, здесь также найдут много интересного и туристы, предпочитающие более активный отдых. Гольф, рыбалка, SPA, шопинг, гастрономические и другие экскурсии – к вашим услугам.

К слову о визах.

В то время, как многие страны открывают новые визовые центры в России, Новая Зеландия пошла по другому пути. Страна, наоборот, планирует закрыть свои визовые центры в РФ и на территории еще 11 стран мира, полностью заменив систему выдачи виз. В результате реструктуризации оформить выездные  документы можно будет в режиме онлайн.

В настоящее время можно подать документы на визу в Новую Зеландию, как в визовом центре, так и заполнив онлайн-заявление. Срок рассмотрения онлайн-заявки от 3 дней до 3 недель.

 

Второй дом - самые желанные уголки Франции

09-10-2017
автор Ольга Первушина

Большинство французов склоняются к тому, что идеальным вторым домом может быть только дом у моря. The Local опубликовал рейтинг топ-10 самых привлекательных мест для покупки собственого дома, и все они находятся на побережье.

Возглавляет список Аркашон - устричная столица Франции, расположившаяся на французском побережье Атлантического океана. Красивые пейзажи, гасрономические деликатесы, а также хорошее транспортное сообщение и близость к Бордо, обусловили популярность этого курортного городка среди покупателей недвижимости, как местных, так и иностранных. Около 21% опрошенных хотели бы иметь второй дом в Аркашоне.

Довиль, аристократический курорт Нормандии, стал вторым самым желанным местом для приобретения собственного дома. Изысканная архитектура шикарного курорта всегда привлекала столичных жителей, и многие состоятельные французы, а также обеспеченные граждане других стран, старались купить дом в Довиле, чтобы проводиьт здесь свой отпуск. Что же, годы идут. а привычки остаются, и Довиль не сдает своих позиций по сей день.

 

Замыкает тройку лидеров город Кассис в регионе Прованс-Альпы-Лазурный берег, расположенный рядом с Марселем.

На четвертом месте - Сент-Максим, который находится на французской Ривьере, между Тулоном и Каннами. Этот любимый молодыми европейцами город предпочли 16,5% респондентов.

В пятерке оказался и курортный остров Иль-де-Ре, который привлек 16% опрошенных. Этот остров в Атлантическом океане находится совсем близко от города Ла-Рошель на западном побережье Франции.

Купить дом в Биаррице на побережье Страны Басков хотели бы 15% участников исследования. Популярность этого дивного города понятна - именно здесь раскинулись лучшие пляжи Франции.

Киберон - небольшой курортный полуостров на побережье Бретани, предпочли 13% опрошенных. Потрясающие пляжи, а также известный оздоровительный центр талассотерапии сыграли здесь не последнюю роль.

Рядом с Биаррицем есть небольшой городок Сен-Жан-де-Люз, и именно здесь хотели бы купить недвижимость многие французы. Как, впрочем, и в в коммуне Раматюэль рядом с Сен-Тропе на Французской Ривьере. Купить дом на берегу моря в этих живописных уголках мечтают около 12% французов.

Порто-Веккьо, город на о.Корсика на побережье Тирренсокго моря, также вошел в топ-10 самых желанных мест во Франции для покупки второго дома и отдыха.

 

World Travel Awards: Португалия – лучшее туристическое направление 2017

04-10-2017
автор Ольга Первушина

На днях в Санкт-Петербурге состоялась торжественная церемония вручения наград World Travel Awards 2017 среди европейских стран.

Лучшим европейским туристическим направлением, по мнению компетентного жюри, в этом году была признана Португалия, которая, к слову, стала лидером не только в этой номинации. Португальский архипелаг  Мадейра был награжден премией World Travel Awards как лучшее островное направление Европы, а курорт Алгарве – лучшим направлением пляжного отдыха.

Женева, Швейцария,  взяла первый приз как лучший город для продолжительных поездок, а Венеция, Италия,  конечно, как лучшее круизное направление.  К слову,  лучшей круизной гаванью стал португальский порт в Лиссабоне, Porto de Lisboa. Лучшей, с точки зрения встреч, конференций и других деловых мероприятий, стала Барселона, Испания.

Город на Неве, принимающий церемонию в Мраморном зале Русского Этнографического музея, стал победителем в номинации «Лучшее европейское городское направление».

Отдельного внимания был удостоен авиационный сектор. Награду World Travel Awards сразу в двух номинациях забрал российский «Аэрофлот», став лучшим авиабрендом Европы и лучшим авиаперевозчиком бизнес-класса в Европе в 2017 году. Лучшей европейской авиакомпанией, как в эконом-классе, так и в первом классе, была признана Lufthansa. Награда лучшему аэропорту Европы отправилась в Цюрих.

Победители этапа World Travel Awards в Санкт-Петербурге продолжат борьбу в финале  следующего этапа конкурса, которые будут подведены уже совсем скоро. Торжественная церемония награждения финалистов World Travel Awards Grand Final состоится 10 декабря 2017 года в отеле Marriott Phu Quoc Emerald Bay Resort & Spa во Вьетнаме.

Список всех номинаций и победителей World Travel Awards Europe Gala можно увидеть на официальном сайте – здесь.

Недвижимость в Биаррице. Новое видео от Марии Царфати

02-10-2017
автор Ольга Первушина

Биарриц - как много в этом слове...
Купить недвижимость в Биаррице - квартиру с видом на море, дом или виллу рядом с пляжем, может любой желающий, если располагает достаточными средствами.
Район центра Биаррица и его курортные окрестности: Сен-Жан-де-Люз с уютной семейной бухтой, Англет, Бидар, Андай и прибрежные городки департамента Ланды всегда интересны российским покупателям. При этом многие хотят купить квартиру в новостройке, по той причине, что стоимость квадратного метра здесь будет ниже, а качество и инфраструктура останутся неизменно на хорошем уровне.
Жизнь в Биаррице довольно спокойна и размеренна, но скучать здесь точно не придется.

В своем новом выступлении Мария Царфати говорит не только о недвижимости в Биаррице, но и рассказывает о нюансах жизни на Атлантическом побережье - какие пляжи лучше посещать с детьми, что можно найти в ресторанах и на местных рынках, а также на какие ближайшие городки стоит обратить свое внимание.

Каталог недвижимости в Биаррице - здесь

Больше видео о зарубежной недвижимости на нашем канале - Cтрана Плюс TV

 

Топ-10 самых популярных городов мира

28-09-2017
автор Ольга Первушина

Вчера был опубликован ежегодный рейтинг Mastercard Global Destination Cities, в котором известная платежная система объявила результаты исследования, куда люди отправляются в путешествие и какова структура их расходов. Второй год самым популярным направлением по версии Mastercard стал Бангкок.

Рейтинг включает в себя 132 точки мира, каждая из которых оценивалась с позиции привлекательности направления в настоящее время, рассматривались причины посещения городов, а также на что путешественники преимущественно тратили свои средства. Кроме того, авторы исследования прогнозируют увеличение или спад популярности того или иного направления, основываясь на собственной статистике.

ТОП-10 самых популярных городов мира

Бангкок - в 2016 году город посетило 19,41 млн чел., прогноз на 2017 год - рост числа туристов на 4%
Лондон - 19,06 млн чел. в 2016 г., прогноз на 2017 год - плюс 5%
Париж - 15,45 млн чел. в 2016 г., прогноз на 2017 год - плюс 4,4%
Дубай - 14,87 млн чел. в 2016 г., прогноз на 2017 год - плюс 7,7%
Сингапур - 13,11 млн чел. в 2016 г., прогноз на 2017 год - плюс  2,6%
Нью-Йорк - 12,7 млн чел. в 2016 г., прогноз на 2017 год - минус 2,4%
Сеул - 12,39 млн чел. в 2016 г., прогноз на 2017 год - плюс 0,4%
Куала-Лумпур - 11,28 млн чел. в 2016 г., прогноз на 2017 год - плюс 7,2%
Токио - 11,15 млн чел. в 2016 г., прогноз на 2017 год - плюс 12,2%
Стамбул - 9,16 млн чел. в 2016 г., прогноз на 2017 год - плюс 0,9%.

За последние восемь лет в городах, вошедших в рейтинг наиболее популярных среди путешественников, наблюдается рост расходов туристов. Этот фактор может способствовать экономическому росту городов, которые, в свою очередь, станут двигать вперед экономику своей страны.

ТОП-10 городов, где туристы больше всего тратят

1. Дубай
2. Нью-Йорк
3. Лондон
4. Сингапур
5. Бангкок
6. Париж
7. Токио
8. Тайбэй
9. Сеул
10. Барселона

Большинство городов, попавших в рейтинг, привлекают путешественников и отдыхающих, за исключением Шанхая, где около половины приезжих находятся в рабочих командировках. Зато в Куала-Лумпур едут исключительно с противоположной целью - процент отдхающих здесь более 90%.

Расходы в поездке:

- Питание является самой большой статьей расходов в Сеуле, Стамбуле и Праге.
- Шопинг "съедает" содержимое банковских карт в Лондоне, Осаке и Токио.
- Большой статьей расходов в Париже, Милане и Риме является роживание.
- Развитая транспортная инфраструктура поможет, наоборот, сэкономить бюджет туриста. Такое возможно в Лондоне. Сингапуре и Гонконге.

 

 

Сан-Себастьян – самая дорогая недвижимость в Испании

26-09-2017
автор Ольга Первушина

Стоимость жилой недвижимости в Сан-Себастьяне во втором квартале текущего года вплотную приблизилась к отметке в 3.500 евро за квадратный метр, что почти на 10% больше по сравнению с аналогичным периодом 2016 года, сообщает Noticia.ru со ссылкой на информагентства Испании.

Таким образом, цены на недвижимость в Сан-Себастьяне остаются самыми высокими в стране. К слову, средняя стоимость квадратного метра в Испании более чем в 2 раза ниже – 1.530 евро (годовой прирост +1,6% ). Более выраженный рост цен зафиксирован в Сеуте и Мелилье (+7,1%), Каталонии (+4,3%) и Мадриде (+3,5%), но эти города, хоть и показали хорошую динамику, все же не смогли догнать по темпам роста Сан-Себастьян.

В списке наиболее дорогих зон в Испании также отмечен муниципалитет Гечо Страны Басков, в котором цена за кв.м подросла всего на 0,4% и, тем не менее, составила 2660 евро.

 По данным Министерства развития Испании новые квартиры, построенные не более 5 лет назад, повысились в цене на 2,8% до уровня 1.795 евро/кв.м. Старый фонд также подорожал за год, но рост был менее выражен + 1,4% до 1.521 евро/кв.м.

Самым заметным рост был в период с мая по июнь 2017 года. За это время цены в Сеуте и Мелилье прибавили 7,1%, в Каталонии +4,3%, в Мадриде +3,5%, на Канарских островах +3,5%, на  Балеарских островах +3,3%,  в Наварре +1,1%.

Наиболее дорогое жилье в Испании можно купить в городах:

- Сан-Себастьян, 3.500 евро/кв.м
- Сан-Кугат-дель-Вальес, 2.877 евро/кв.м
- Ибица,  2.875 евро/кв.м
-  Барселона, 2.836 евро/кв.м
- Посуэло-де-Аларкон, 2.775 евро/кв.м
- Санта-Эулалия-дель-Рио,  2.690 евро/кв.м
-  Мадрид, 2.677 евро/кв.м
-  Гечо, 2.660 евро/кв.м