Собственный дом в центре мегаполиса Испании. Ответы на вопросы редакции IRN.ru
Ответы консалтинговой компании по зарубежной недвижимости «Страна Плюс» на вопросы IRN.ru, 15/08/2014
Отвечает
Елена Крылова, руководитель проекта «Недвижимость в Испании» компании «Страна Плюс»
- 1. Для Москвы это в принципе тяжело вообразимая ситуация – купить собственный участок на территории столицы, да еще и в 10-15 минутах от центра. А насколько распространена такая ситуация в Европе?
Тихие зоны малоэтажной застройки можно найти в ближайших городах-спутниках Барселоны, например, Сан Жуст Дэзверн. Это не более 15-20 мин на машине (или на метро) от центрального вокзала Барселоны Сантс. Только стоить такое приобретение будет значительно дороже. Участок площадью 6 соток в круглосуточно охраняемом коттеджном поселке в привилегированной жилой зоне со всеми разрешительными документами и проектом на постройку индивидуального дома общей площадью 450 м2 продается за 800 тыс. евро. Есть еще возможность поискать в черте города участок с домом под снос за 300-350 тыс. евро. Но это будет не самый лучший район столицы Каталонии.
- 2. Дом был построен достаточно быстро – буквально за пару месяцев (без отделки). Адекватный ли это срок для строительства дома? Какой дом можно построить за это время?
Самый маленький срок возведения имеют индивидуальные дома типовой застройки в южных районах Аликанте — 6-7 месяцев. Дома не имеют подземного этажа, но всегда сдаются с отделкой. Двухэтажные дома площадью 130м2 имеют большую террасу и участок 400 м2, предлагаются за 180-200 тыс. евро. В жилом объекте имеются «плавающие» полы, меблированная дизайнерская кухня, жалюзи и подвальное помещение по желанию. Более серьезные постройки имеют и более длительные сроки возведения, в среднем 18 месяцев.