Коммерческое помещение в центре Барселоны, Испания

Магазин 
503 м2

Характеристики

Тип коммерческой недвижимости:
Магазин
Площадь:
503 м2

Описание

ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ! ПОМЕЩЕНИЕ В PRIME ЗОНЕ!
Продается коммерческое помещение, расположенное в центре Барселоны в районе Рамблы, в самом туристическом районе города, с выходом на две улицы.
Коммерческое помещение состоит из двух объектов:
- магазин аксессуаров для курения, контракт аренды подписан в марте 2017 года на 10 лет, арендная плата - 6.900 евро в месяц;
- магазин розничной торговли, контракт аренды подписан в марте 2017 года на 10 лет, арендная плата - 3.500 евро в месяц

Рентабельность брутто - 6.24%
Рентабельность нетто - 6,00%
Ежегодный доход от аренды - 124.800€ + НДС
Ежемесячный доход от аренды - 10.400€ + НДС
Срок договора аренды - до 2027 года, в т.ч. обязательного исполнения - 3 года.

Общая площадь - 503 кв.м, в том числе:
-нижний этаж (planta baja) - 441 кв.м
-верхний этаж (altillo) - 62 кв.м

Карта

Ciutat Vella, Barcelona, Espanya
2.000.000 
Страна Плюс
Крылова Елена + 7 921 645-34-55 elena@stranaplus.ru