Вложение капитала! Коммерческое помещение в районе Мюнхена Унтергизинг

Другая 
245.97 м2

Характеристики

Тип коммерческой недвижимости:
Другая
Площадь:
245.97 м2

Описание

Дом постройки 1975 года находится ухоженном состоянии. В 1999 году была заменена отопительная система. Всего в доме есть 75 жилых помещений, находящихся в частичной собственности.
Предлагается к продаже коммерческое помещение, в настоящее время сданное в аренду зубному врачу. Договор аренды действует до 30.06.2017. Арендатор имеет право продлить договор аренды еще на 5 лет.
В доме есть лифт.
Большие окна коммерческого помещения выходят на улицу Грюнвальдер и улицу Берхтесгарденер. В стоимость помещения входят два не сданных в аренду места для парковки автомобилей в подземном гараже (дуплекс).

Подлежащее продаже помещение на первом этаже здания занимает 193,10 м² и включает:
- кабинет I: 27,58 м²
- кабинет II: 23,52 м²
- кабинет III: 32,67 m²
- зал ожидания: 18,46 м²
- душевая и туалет: 9,64 м²
- кабинет для рентгена: 9,71 м²
- туалет и комната для стиральной машины: 3,49 м²
- лаборатория: 18,63 м²
- офис: 13,53 м²
- холл и прихожая: 35,87 м².

Подземный этаж - общее помещение 52,87 м², включает:
- комната отдыха: 29,91 м²
- прихожая: 4,65 м²
- ванная комната: 8,28 м²
- кухня: 10,03 м²
- два места для парковки в подземном этаже (Дуплекс).

Фактический доход с аренды помещения в год составляет 37.826 евро.

Адрес: DE-81547 Мюнхен Untergiesing, Германия

Цена: 736.000 Евро

736.000 
ID 13299 25.03.2017 320
Страна Плюс
Страна Плюс
Василенко Майя +49 1523 780-35-34 germany@stranaplus.ru