Доходный объект с жилыми и коммерческими помещениями в Мюнхене, Германия

Доходная квартира 
223 м2

Характеристики

Тип коммерческой недвижимости:
Доходная квартира
Площадь:
223 м2
Парковка

Описание

Хорошие инвестиции! Стабильный доход!

Предлагаемые к продаже коммерческие помещения расположены в жилом доме 1968 года постройки в центральном районе Мюнхена - Максфорштадт. Дом в хорошем ухоженном состоянии, в 2012 году выполнены работы по капитальному ремонту и модернизации.

Здание включает в себя одно жилое помещение, 4 офисных помещения (два из них объединены в одно), 4 стоянки для автомобилей (два из них сданы в аренду).

Заключены следующие договоры аренды:

-первый этаж, два помещения (G 50 и 51) площадью 31 кв.м и 33 кв.м - бессрочные договоры - с 1995 года;

-первый этаж, помещение (G 52) площадью 65 кв.м - бессрочный договор с 2013 года;

-первый этаж, помещение (G 53) площадью 65 кв.м - бессрочный договор с 2011 года;

-второй этаж, помещение (WE 36) площадью 29 кв.м - с 2006 года;

-1 парковочное место в гараже S1 - с 2011 года;

-1 парковочное место в гараже S3 - с 2008 года.

В окружении - кафе и рестораны, модные магазины, все городские удобства, остановки общественного транспорта.

Фактический доход от аренды в год - 58.031 евро

Годовая доходность - 4,1%.

Общая площадь - 223 кв.м

Дополнительная информация - по запросу.

Карта

80335, Мюнхен, Германия
1.400.000 
ID 9359 16.10.2014 453
Страна Плюс
Страна Плюс Василенко Майя +49 1523 780-35-34 germany@stranaplus.ru

Похожие объекты Похожие объекты