Быстрый поиск зарубежной недвижимости

Супермаркет NETTO с высокой доходностью 8% годовых, недалеко от Нюрнберга, Бавария, Германия

Магазин 
1046 м2

Характеристики

Тип коммерческой недвижимости:
Магазин
Площадь:
1046 м2
Парковка:

Описание

Объект недвижимости находится в городе Бургебрах, расположенный в экономической зоне Бамберг, в землях Баварии, Германия. Хорошая транспортная доступность, близко к магистрали. До Нюнберга по автостраде А3 - 58 км, до Мюнхена по автостраде А9 - 225 км.

Год постройки - 2008.

Арендаторами являются:
1. Сеть супермаркетов NETTO, владельцем которого является крупнейший немецкий концерн EDEKA (NETTO входит в тройку крупнейших супермаркетов в Германии). Срок действия договоров аренды с Netto заключен на 15 лет (+ опции продления 3 х 5 лет);
2. E. ON Bayern AG - солнечная энергетическая установка. Срок действия договора аренды с компанией E.ON Bayern AG заключен сроком на 20 лет.

Право пользования данным участком на 30 лет гарантировано договором о праве наследственной застройки.

Общий фактический годовой доход от аренды составляет 117.740 евро

Доходность - 8% годовых

Полезная площадь - 1.046 кв.м

Площадь земельного участка - 4.757 кв.м

Количество парковочных мест - 70

Бамберг - это развивающийся промышленный округ, имеющий очень благоприятный климат для инноваций, здесь сосредоточены предприятия малого, среднего и крупного бизнеса различных отраслей.

Карта

Burgebrach, Deutschland
1.471.753 
ID 11546 11.04.2016 388
Страна Плюс
Страна Плюс Василенко Майя +49 1523 780-35-34 germany@stranaplus.ru

Похожие объекты Похожие объекты