Быстрый поиск зарубежной недвижимости

Продажа апартаментов в доме престарелых в Фюрстенфельдбрук, Верхняя Бавария, Германия

Квартира 
Другая

Характеристики

Тип жилой недвижимости:
Квартира
Тип коммерческой недвижимости:
Другая

Описание

Объект недвижимости постройки 2008 года расположен в предместьях Мюнхена, в 25 км северо-западнее его центра, в округе Фюрстенфельдбрук, Германия.

Всего в доме 119 апартаментов, все сданы в фиксированную аренду на 25 лет.
-Одноместных - 101 апартамент (с душем/санузлом), общая площадь - 60 кв.м. Площади: от 22 кв.м до 27 кв.м, стоимость - от 150.000 евро.
-Двухместных - 18 апартаментов (с душем/санузлом), общая площадь - 70 кв.м. Площади: 30 кв.м, стоимость - от 170.000 евро.

Арендаторами являются:
1.Компания Casa Reha - договор аренды заключен на 20 лет (оставшийся срок действия договора - 13 лет);
2.Компания WH Care Holding GmbH - срок действия договора - 15 лет.

Рентабельность объекта составляет 4-4,2 % годовых.
Стоимость апартаментов - от 150.000 евро до 180.000 евро

Апартаменты площадью 22 кв.м по цене - 160.900 евро
Рентабельность - 4%
Доход от аренды в год - 6.438 евро
Доход в месяц - 537 евро

Дополнительная информация - по запросу.

Ваши очевидные выгоды:
-Долгосрочные договора аренды: данные договора гарантируют Вам 100% оплаты аренды – даже если Ваши апартаменты пустуют.
-Защита, обеспеченная Государственным реестром земель и земельных участков: у Вас есть все права на это жилье, и Вы можете передавать его по наследству, передаривать, передавать в залог или продавать.
-Никаких контактов с арендаторами: сдача в аренду Ваших апартаментов является задачей эксплуатирующего предприятия.

Карта

Fürstenfeldbruck, Deutschland
160.900 
ID 11542 11.04.2016 392
Страна Плюс
Страна Плюс Василенко Майя +49 1523 780-35-34 germany@stranaplus.ru

Похожие объекты Похожие объекты