Полностью обновленный доходный дом с садом и гаражами. Эссен, Северный Рейн-Вестфалия, Германия

Доходная квартира 
465 м2

Характеристики

Тип коммерческой недвижимости:
Доходная квартира
Площадь:
465 м2
Парковка

Описание

Многоквартирный доходный дом находится в ближайшем пригороде Дюссельдорфа, в востребованном районе Эссена - Frillendorf, к востоку от центра города. В 47 км от Дюссельдорфа, в землях Северный Рейн - Вестфалия, Германия. Район с многочисленными зелеными зонами, в 1,5 км от центра города, отличная инфраструктура и транспортное сообщение. Автомагистрали A40 и A52 находятся в непосредственной вблизи. Рядом находятся школы, детские сады и магазины.

Здание постройки 1920 года. Состояние - ухоженное, в 2001 году выполнены ремонтные работы. Центральное газовое отопление. В области входа расположена огромная терраса. Территория, прилегающая к дому, благоустроена садом.

В доме три этажа, 6 квартир различной планировки, включающие в себя: от 2 до 5 комнат, кухню, прихожую, ванную комнату с окном. Квартиры светлые и уютные.

1 этаж:
-4,5-комнатная квартира площадью 107,22 кв.м
-3.5-комнатная квартира площадью 75,68 кв.м
2 этаж:
-3,5-комнатная квартира площадью 78,12 кв.м
-3,5-комнатная квартира площадью 60,78 кв.м
3 этаж:
-3-комнатная квартира-мезонет площадью 100,24 кв.м
-2,5-комнатная квартира площадью 43,63 кв.м

Характеристики и оснащение объекта:
-на окнах стеклопакеты
-отделка: ламинат, кафель, мрамор-гранит
-мебель
-кабельное ТВ
-отдельные с/у
-кладовые
-прачечная в доме + комната для сушки белья
-полуподвальные помещения для хранения
-два гаража + парковка
-благоустроенная территория с зимним садом

Все жилые площади сданы в аренду (кроме одной квартиры). Брутто-аренда в год составляет 45.000 евро. Нетто-аренда (при условии сдачи всех помещений) - 27.000 евро

Жилая площадь - 465,67 кв.м

Площадь земельного участка - 1.000 кв.м

Карта

Frillendorf, Essen, Deutschland
385.000 
ID 10793 26.08.2015 749
Страна Плюс
Страна Плюс
Василенко Майя +49 1523 780-35-34 germany@stranaplus.ru