Доходный дом с коммерческими помещениями в Берлине, Германия

Доходная квартира 
3231 м2

Характеристики

Тип коммерческой недвижимости:
Доходная квартира
Площадь:
3231 м2

Описание

Кирпичное здание 1905 года постройки в районе Веддинг.

В доме 26 квартир (площадь квартир 1.813 кв.м), 4 коммерческих помещения (площадь 518,13 кв.м).

Есть подвал - около 500 кв.м и мансардное помещение - около 400 кв.м.

Здание в хорошем состоянии. Все помещения и квартиры сданы в аренду.

В непосредственной близости вся городская инфраструктура, магазины, учебные заведения, транспорт. В пешей доступности станция метро U-Bahn.

Жилая площадь - 1.813 кв.м

Общая площадь - 3.231 кв. м

Площадь участка - 711 кв.м

Нетто доход от аренды в год - 156.517 евро

Доходность - 5,05 % годовых

Есть потенциал для повышения арендной платы.

В настоящее время ставка аренды жилой недвижимости в доме - 4,99 евро за кв.м, коммерческой - 7,66 евро за кв.м

Дополнительная информация - по запросу

Карта

Wedding, Berlino, Germania
3.100.000 
ID 10175 20.04.2015 526
Страна Плюс
Страна Плюс
Василенко Майя +49 1523 780-35-34 germany@stranaplus.ru