Идеальные инвестиции! Продажа объекта коммерческого назначения в Штраубинге, Бавария, Германия

Доходная квартира

Характеристики

Тип коммерческой недвижимости:
Доходная квартира
Парковка

Описание

Прибыльный объект с хорошим доходом!

К покупке предлагается здание коммерческого назначения, расположенное в бизнес-районе города Штраубинг в Восточной Баварии, Германия, в 123 км к юго-востоку от Мюнхена.

Объект постройки 1972 года, в 2014 году выполнены работы по модернизации (крыша, отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха, сантехника, электрика).

В здании два помещения: площадью 765 кв.м (договор аренды до 2024 года) и площадью 370 кв.м (договор аренды до 2019 года).

На прилегающем участке предусмотрена парковка на 37 автомобилей.

Расположение привлекательно тем, что есть прямой доступ к главной автомагистрали до центра города.

Доход от арендатора 1 - 77.848 евро/год
Доход от арендатора 2 - 24.420 евро/год

Аренда крыши под солнечные батареи - 3.000 евро/год (В настоящее время батареи принадлежат владельцу здания).

Арендаторы покупают электроэнергию по договору у владельца этих солнечных батарей.

Площадь участка - 2.560 кв.м

Цена - 1.330.000 (НДС 19% не включен в цену)

Дополнительная информация - по запросу

Карта

Straubing, 94315, Германия
1.330.000 
ID 10130 15.04.2015 518
Страна Плюс
Страна Плюс
Василенко Майя +49 1523 780-35-34 germany@stranaplus.ru