СТРАНА ПЛЮС
Продажа недвижимости за рубежом
Международная компания
Россия 8-800-555-52-27 Москва 8-495-317-12-45 Санкт-Петербург 8-812-241-10-55
Германия Германия

Недвижимость в Германии

Недвижимость в Германии – надежная инвестиция в ваше будущее. Германия привлекает покупателей стабильной экономической ситуацией, высоким качеством жизни населения, здравоохранения и образования. На протяжении последних пяти лет спрос на недвижимость в Германии постоянно растет.

В Германии мы предлагаем квартиры для собственного проживания и сдачи в аренду в крупных городах: Берлине, Мюнхене, Дюссельдорфе. Дома, виллы и особняки на озерах и в элитных пригородах. Коммерческую недвижимость с арендаторами: доходные дома, офисные помещения, супермаркеты и отели.
Ценовой диапазон нашего предложения достаточно широк – от 15.000 евро до нескольких миллионов.

Процедура покупки недвижимости в Германии по-немецки отлажена, прозрачна и абсолютно безопасна. Российские покупатели имеют абсолютно равные с немцами права и не ограничены в выборе и покупке объектов недвижимости.

                      Квартиры в Германии    Коммерческая недвижимость   Недорогая недвижимость в Германии


ID: 13475
359.000 
Германия, Мюнхен, Квартиры в Мюнхене, Площадь: 50, Мильбертсхофен-Ам Харт
Площадь: 50,01 m² Количество комнат: 2 количество ванных комнат: 1 количество балконов / террас: 1 вид мебелеровки: улучшеная общее количество этажей: 5 вид...


ID: 13474
363.000 
Германия, Мюнхен, Квартиры в Мюнхене, Площадь: 57, Аллах-Унтерменцинг
Наполненная светом современная двухкомнатаная квартира! Расположена на втором этаже многоквартирного дома, построенного в 2005 году в зеленом и спокойном...


ID: 13441
474.000 
Германия, Мюнхен, Квартиры в Мюнхене, Площадь: 56.01, Хайдхаузен
Продается двухкомнатная кварира, расположенная на втором этаже строящегося жилого здания. Общая площадь составит 56,01 м.кв. - Гостиная - 20,52 м², - спальня...


ID: 13374
276.000 
Германия, Мюнхен, Квартиры в Мюнхене, Площадь: 26.7, Хайдхаузен
Продается однокомнатная квартира, расположенная на 7 этаже жилого здания в новом строящемся комплексе. Общая площадь составляет 26,70 м.кв. -...


ID: 13373
2.030.000 
Германия, Мюнхен, Квартиры в Мюнхене, Площадь: 164, Харлахинг-Унтергизинг
Четырехкомнатная квартира в новом доме в идиллическом месте Мюнхена на берегу реки Изар. Многоквартирный дом был построен в 2014 году. Просторная прихожая...


ID: 13329
550.000 
Германия, Коммерческая недвижимость, Площадь: 458, Коммерческая недвижимость
Доходный дом расположен в самом центре пешеходной зоны одного из городов округа Унна, к северо-востоку от Дортмунда в 20 км. Дом представляет собой...


ID: 13328
220.000 
Германия, Дюссельдорф, Площадь: 75
Просторная квартира в пригороде Дюссельдорфа. Общая площадь: 75 кв. метров Этаж: 1 из 2 Кол-во комнат: 3 (2 спальни) Количество ванных: 2 Год...


ID: 13299
736.000 
Германия, Мюнхен, Площадь: 245.97, Коммерческая недвижимость, Харлахинг-Унтергизинг
Дом постройки 1975 года находится ухоженном состоянии. В 1999 году была заменена отопительная система. Всего в доме есть 75 жилых помещений, находящихся в...


ID: 13298
900.000 
Германия, Мюнхен, Квартиры в Мюнхене, Площадь: 116, Богенхаузен
Отлично спланированная 3 комнатная квартира находится на четвертом этаже ухоженного многоквартирного дома, построенного в 1973 году недалеко от площади...


ID: 13245
649.000 
Германия, Коммерческая недвижимость, Площадь: 71, Коммерческая недвижимость
Отличная возможность капиталовложения: Площадь коммерческого помещения: 71 кв.м. Дом 1903 года постройки, с кап. ремонтом в 2000 году. Отопление:...


ID: 13244
839.000 
Германия, Мюнхен, Квартиры в Мюнхене, Площадь: 78, Людвигсфорштадт-Изарфорштадт
BAVARIA PALAIS возводится рядом со знаменитым лугом Терезы (Theresienwiese) в районе Людвигфорштадт. Здесь мало строят, а квартиры в уже построенных домах...


ID: 13233
85.000 
Германия, Дюссельдорф, Площадь: 69, Эссен
2-комнатная квартира общей площадью 69 кв. метров. 2 этаж, дом 1971 года постройки в хорошем состоянии. Жилая квартира расположено в одном из восточных...

ВОСТОЧНАЯ ГЕРМАНИЯ

Недвижимость в Восточной Германии пользуется спросом, в основном, из-за крайне низкой цены. Некоторые компании используют низкую цену бывшей социалистической части страны как основной аргумент для покупки. Однако стоит помнить, что в Восточной части экономика развита слабее, чем в целом по стране, кроме того, продается много объектов, нуждающихся в капитальном ремонте – таким образом, вопросы дальнейшего эффективного использования объектов и их ликвидности всегда остаются открытыми. На востоке и севере Германии самыми перспективными городами являются Гамбург и Западный Берлин.

ЗАПАД И ЮГ

Недвижимость в Западной и Южной части, безусловно, дороже, но вкладывать в нее более разумно и дальновидно, чем в объекты Восточной части. На Западе и на Юге страны самыми интересными городами как для проживания, так и для инвестиций являются Мюнхен, Кёльн, Штудгард, Франкфурт и Дюссельдорф.

ШИРОКИЙ ВЫБОР

В Германии можно купить абсолютно любую недвижимость: квартиру, отдельно стоящий дом, дом на две семьи, или так называемый таунхаус. Помимо типа жилья покупателю необходимо определиться с местом покупки – в крупном городе или тихом пригороде. Проживание за городом – это, прежде всего, чистые воздух и вода, возможность быть ближе к природе и употреблять в пищу продукты местных фермеров. Недвижимость в городе, как правило, уступает загородной в качестве, при этом стоит она существенно дороже. Особым спросом пользуются дома и апартаменты на престижных курортах с исключительным расположением и сочетанием высокого качества и цены.

АРЕНДА

Доходные дома – одно из самых интересных предложений для инвестора. Рынок аренды в Германии очень развит, особенно в таких крупных городах, как Берлин, Мюнхен, Кельн, Штутгарт и Гамбург. Немецкие граждане предпочитают снимать, а не покупать квартиры. Самой доходной считается недвижимость в крупных городах, таких как Берлин и Мюнхен. В Берлине по доступным ценам можно купить целый дом со сданными в аренду квартирами, в Мюнхене аналогичный объект будет стоить значительно дороже, при этом доходность объекта будет сопоставимой с высокой степенью ликвидности. Также востребованы среди покупателей – магазины, офисы, кафе, складские помещения.

ПОКУПКА

Жилую и коммерческую недвижимость в Германии может купить любое физическое или юридическое лицо независимо от гражданства и регистрации. Все сделки купли-продажи обязательно регистрируются в специальном реестре собственности – Поземельной книге (Grundbuch), где содержатся все сведения об объекте и его история.