Вы приняли отличное решение – купить дом в Финляндии. Теперь ваша семья счастлива: каникулы будут проходить не только весело, но и с пользой. В стране, где все просто создано для отдыха и здоровья.
Покупка дома в Миккели или Савонлинне, Кангасниеми или Пункахарью. Это приятные хлопоты. А мы вам расскажем о том, сколько стоит содержание вашего дома в Финляндии.
1. Коммунальные платежи при содержания дома в Финляндии.
Здесь многое зависит от площади приобретенного дома, типа его постройки, региона, а также от того, как технически оснащенен дом и участок.
Цифры:
• Электричество в пригородах - 0,1 кВт/ч
• Содержание дорог и вывоз мусора – 60-80 евро в год
• Вода, если своя скважина, – бесплатно
• Вода, если дом подключен к централизованной системе водоснабжения, - по счетчику или на человека 10-15 евро в месяц (при условии постоянного проживания)
2. Налоги. Налоги также зависят от площади дома и от региона.
Цифры:
• При покупке дома платится единовременный налог – 4% от стоимости объекта (эта стоимость указана в договоре купли-продажи);
• 0,3-1% от кадастровой стоимости объекта (эта стоимость ниже рыночной), таким образом, в год, в зависимости от площади и региона, эта цифра составляет примерно 100-200 евро
• Если вы приняли решение жить в Финляндии постоянно, то налоговая ставка на ваш дом уменьшится еще вдвое и составит 0, 15 – 0,5 % от стоимости дома
3. Прочие расходы. Эти статьи расходов является желательными, но необязательными. Хотя если вы брали ипотеку для покупки дома, вас банк обязует застраховать ваш дом. Сумма ежемесячных выплат – небольшая, и зависит от вида страховки, страховой компании и региона.
• Страхование дома
• Услуги по охране дома
• Управление недвижимостью
4. Общая сумма.
Содержание коттеджа или дома для постоянного проживания, площадью примерно 150 кв.м. , с коммунальными платежами, страховкой и налогами, обойдется вам в год примерно в 1000 евро. Эта сумма действительна, если вы будете находится в коттедже постоянно только летом. Если вы будете бывать там чаще (например и в зимние каникулы), то к этой сумме прибавится оплата дополнительного электричества и дополнительной уборки дороги, проходящей по вашей территории, от снега.
Как вы сами смогли убедиться, расходы практически такие же, как и расходы на содержание дома в Ленинградской области, и даже на порядок ниже, чем расходы на загородное жилье в Подмосковье.
При желании вы сможете сдать ваш коттедж в аренду. Финское законодательство позволяет иностранцам распоряжаться своими финскими домами наравне с гражданами Финляндии. В любом случае, мы окажем вам необходимое содействие.
- О покупке-продаже жилой и коммерческой недвижимости в Финляндии
- о строительстве коттеджа или дома в Финляндии
- об открытии бизнеса в Финляндии
- о покупке готового бизнеса в Финляндии
- о бизнес-иммиграции в Финляндию
+7 911 915 35 40
+7 812 334 17 07