Самая востребованная недвижимость в Барселоне в жилой сфере - это квартиры и роскошные дома, приобретаемые для себя либо последующей сдачи в аренду. Недвижимость, расположенная вдоль береговой линии, у иностранных покупателей априори вызывает повышенный интерес. В этом смысле выбор пригодной для проживания «прибрежной» недвижимости в Барселоне весьма ограничен. В процессе своего исторического развития, городская часть прибрежной зоны отдавалась под склады, промышленные и портовые постройки и т.д. Да и сейчас местные жители Барселоны не считают вид на море важнейшим фактором при покупке недвижимости. Ведь приобретая жилье у побережья, не удастся ощутить в полной мере ни национального колорита Испании, ни духа Барселоны. Да и спокойного отдыха ожидать в таких зонах не следует – узенькие улочки и широкая набережная переполнены туристами в любое время года.
Лучшие прибрежные зоны для покупки недвижимости в Барселоне
Подобрать квартиру у набережной как для покупки, так и для долгосрочной аренды, не так-то просто, ведь на месте бывших заводов расположены объекты туристической инфраструктуры. Для собственного проживания в прибрежной части крупнейшего города Каталонии наиболее востребованы относительно спокойные жилые комплексы напротив Олимпийского порта, дома в небольшом сегменте района Диагональ Мар, а также здания, сконцентрированные в нескольких кварталах района Фронт Маритим. Но потенциальным покупателям на дешевое жилье здесь рассчитывать не стоит – обычная квартира с двумя спальнями и довольно скромным оформлением интерьера обойдется не меньше, чем 550 000 €. А в районе Побле Ноу квартира с тремя спальнями оценивается гораздо дешевле – такие объекты можно подыскать за 347 000 €.
Главное преимущество апартаментов на Диагональ Мар заключается в новизне построек, так как данный квартал застраивался уже в 2000-х годах, и все здания возведены по современным проектам, с учетом самых новейших требований строительства. На Диагональ Мар нет уютных продуктовых лавок и маленьких ресторанчиков, как в историческом центре Барселоны, зато здесь находятся крупные супермаркеты и огромные торгово-развлекательные центры, что приходится по душе многим иностранцам, решившим обзавестись недвижимостью в Испании. Жилые кварталы в районе Фронт Маритим выглядят менее обжитыми и не такими зелеными, как Диагональ Мар, зато рядом расположен самый престижный песчаный пляж Барселоны.
Покупая недвижимость в Барселоне в новостройке, не ожидайте незавершенного ремонта и полного отсутствия сантехники – по испанским законам все новые квартиры от застройщиков продаются с уже готовой отделкой. Покупателю придется позаботиться лишь о приобретении мебели. Единственный недостаток таких квартир – это типичные «испанские» планировки, где кухня зачастую напоминает узкий коридор, а множество спален можно с натяжкой назвать словом «комната». Поэтому если Вы ищите жилье с привычными квадратами, проще купить квартиру на вторичном рынке, где уже была выполнена перепланировка.
Дома в Готическом квартале Барселоны это настоящие произведения искусства! Однако, купить квартиру в старом городе и проживать там под силу только неисправимому романтику, ведь эти дома мало соответствуют современным стандартам жилья.
Предложений по продаже недвижимости здесь немного, и если под краткосрочную аренду еще представлено значительное количество недвижимости, то расставаться с квартирами, продавая их, коренные жители Барселоны упорно не желают. Тем не менее, в историческом центре Барселоне вполне можно приобрести симпатичный пентхаус всего за 270 000 €.
Самая престижная недвижимость в Барселоне – квартиры и апартаменты, расположенные в районе проспекта Пасео де Грасия, протянувшегося по направлению от площади Каталунии в горы, а также тихая и спокойная зона Альта - так называемая "верхняя" часть Барселоны. Стоимость недвижимости достойного уровня здесь начинается от 10 тыс евро за кв.м.