Вот и свершилось - Вы выбрали ту самую квартиру, дом или виллу в Португалии , которую с полным правом назовете своей. Остались необходимые и немаловажные, но все-таки детали - подписание договора купли-продажи и оформление в собственность. Однако, не стоит торопиться, вполне возможно, что Вам выгоднее будет оформить кредит в банке на покупку недвижимости, чем выплачивать всю необходимую сумму сразу. Вам могут предложить кредит под залог покупаемого жилья на 60 - 70% от стоимости покупки, под 4-5% годовых, сроком до 30 лет.
В принципе, ипотечные кредиты на покупку недвижимости в Португалии выдаются по той же схеме, как и везде - представили необходимые документы, выполнили все условия и получили кредит 
Необходимые документы для получения кредита
1. З/паспорт
2. Карточка налогоплательщика из Португалии (делается на месте)
3. Последняя декларация о доходах и/или соответственно последний финансовый баланс фирмы
4. Последние три квитанции о выплате зарплаты
5. Выписка из банковского счета кредитора или фирмы (последние 6 месяцев)
Документы должны быть переведены на английский или португальский язык и заверены Консульским отделом Посольства Португалии.
Приняв предварительное решение о выдаче Вам кредита, банк проводит оценку объекта недвижимости, под который дается кредит. Важно понимать, что сумма кредита будет зависеть от той стоимости, которую назовет оценщик, а не от цены хозяина.
Эта процедура оплачивается клиентом.
Далее,Вам необходимо открыть в банке счет.
Необходимые документы для открытия счета в португальском банке :
1. З/паспорт
2. Карточка налогоплательщика в Португалии (делается на месте)
3. Последняя квитанция о выплате зарплаты
4. Подтверждение адреса, по которому проживаете в России (внутренний паспорт)
5. Свидетельство о рождении
6. Минимум 250 Евро, чтобы положить на счёт.
Некоторые документы требуется перевести на португальский язык, это можно сделать на месте в Португалии.
Кредит оформляется в течение 15-20 дней.
Резюмируем. Ипотечный кредит распространяется на недвижимое имущество (заложенное недвижимое имущество). Имущество закладывается в обмен на денежную сумму, получаемую в долг заинтересованным лицом (покупатель недвижимости). Данные отношения между банком и владельцем недвижимости фиксируются посредством записи в государственном регистре (Регистр Собственности).
Пример расчета финансирования покупки апартаментов в кредит