Основные дополнительные расходы, которые несет покупатель,  в процессе покупки недвижимости во Франции, связаны с оплатой, так называемых, «нотариальных услуг». Нотариус во Франции – официальное лицо, представитель государства, и отвечает полностью за процедуру оформления недвижимости. Кроме того, что нотариус во Франции осуществляет полную проверку объекта недвижимости, нотариус самостоятельно проводит регистрацию объекта недвижимости в различных государственных учреждениях. (подробнее см. раздел "Процедура покупки недвижимости во Франции").

Нотариальные расходы составляют около 7-8% от стоимости недвижимости. Если объекту недвижимости менее трех лет, то нотариальные снижаются на 3-4% .  Общая сумма нотариальных сборов состоит из различных платежей в том числе:

80% - различные пошлины за государственную регистрацию  объекта недвижимости и пошлины в местных государственных органах
10% - расходы по оформлению кадастровых и градостроительных документов
10% - вознаграждение нотариуса

Страховка. После приобретения недвижимости покупатель обязан застраховать свою недвижимость. Страховка на недвижимость составляет от 0,02-1% от стоимости недвижимости

Владелец недвижимости во Франции оплачивает ежегодно земельный налог. Если продавец недвижимости оплатил налог за текущий год, покупатель может быть обязан компенсировать продавцу часть расходов по земельному налогу.

Переводчик. Если Вы являетесь гражданином России при  подписании Предварительного соглашения, также как и Акта купли-продажи должен присутствовать официальный переводчик.  Расходы на услуги уполномоченного переводчика составляют около 300 евро.

Комиссионные расходы агентству недвижимости по сделке выплачивает продавец. Комиссионное вознаграждение во Франции фиксированное и, в результате будет распределено нотариусом между всеми агентствами недвижимости, участвовавшими в сделке. То есть, приобретая недвижимость во Франции, вы оплачиваете только стоимость самой недвижимости.  Цены на все объекты недвижимости на нашем сайте точно соответствуют ценам объектов во Франции. Также как и во Франции, наша компания работает по ценам продавцов, то есть, комиссионное вознаграждение для Вас составит 0%!

Страна Плюс - недвижимость за рубежом
Санкт-Петербург +7 (812) 334-17-07
Москва +7 (495) 664-22-07